主题：直击虚假房产评估的炮制黑幕---浙江省直房地产评估公司总经理茅建忠竟然把市价近4万元/平方米的独立别墅蓄意压低约60%按照普通排屋的单价出具评估报告！！！
- 发表于2009-08-23
今天我们看到以下一则拍卖公告：‘本公司定于2009年9月4日上午10：30在杭州市之江路
768号杭州市中级人民法院内众苑宾馆拍卖厅举行拍卖会,公开拍卖杭州市余杭区闲林镇绿
野春天家园翠竹居6幢别墅一套，建筑面积323.88m2，起拍价530万元，保证金60万元；咨询
报名地址：杭州市上城区金鸡岭72号三楼；联系电话：0571-87857080 13486117677 孙小
姐，详情欢迎登陆www.zjgdpm.com，浙江光大拍卖有限公司’。
这个拍卖标的绿野春天翠竹居6幢是带500多平方米花园的独立别墅，按照今天8月19日‘搜
房网’上挂牌的绿野春天二手独立别墅的行情和今天在国内最权威的在线评估网’房价网
‘得到的评估报告均指向近4万元/平方米，也就是说这套6幢独立别墅的市场价格应为约
1300万元/套。
而从绿野春天售楼处获悉2007年4季度售出的比翠竹居差很多的被挑剩的几套独立别墅尾
盘售价约22000元/平方米，也就是说这套6幢独立别墅在2年前的一手价格也至少在710万
元/套以上。
令人大吃一惊的是：浙江省直房地产评估公司总经理茅建忠出具的第一份评估报告竟然将
这套6幢独立别墅评估为17500元/平方米，比今天‘搜房网’上挂牌的绿野春天二手普通
排屋的单价还低，根据茅建忠下属的透露，他们是应银行要求评低的,还说银行甚至连
17500元/平方米还嫌高而迟迟不肯支付评估费。咄咄怪事：堂堂省直房地产评估公司竟然
是按照银行的单价要求评估的！！！司法鉴定的严肃性和公正何在！！！
我们强烈怀疑茅建忠公然违反“估价师职业道德”是为了获取非法利益而私通银行或政府相
关人员出具虚假评估报告并可能企图低估贱拍自卖自买，因此将于2009年9月4日上午10：
30在杭州市之江路768号杭州市中级人民法院内众苑宾馆拍卖厅拭目以待。
- 发表于2014-08-16
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