主题：成本价出售市中心小户型

本人要到外地工作，故以成本价紧急出售！联系人：朱先生13957120036

拱墅区（文一路和湖墅路交叉口）湖墅新村11栋小户型，成本价出售，面积38平方，一房一厅一卫一阳台，
 
2002年多层房产，4楼，正朝南，单价9200元/平方（净价），装修款5万另计（2006年6月初刚装修好）

细节：
A、同正对面的云和大厦相比：1、价格：交付年份相同，云和大厦价格是10000左右，而湖墅新村只有9200元。2、得房率：云和大厦是高层，湖墅新村是多层，所以同样38平方
   
  ，云和大厦是一室一卫没阳台，而湖墅新村是一房一厅一卫一阳台，湖墅新村明显要大约6个平方。
  
  3、物管费：云和大厦物管费1。2元/平方，而湖墅新村无须物管费。4、噪音：云和大厦朝南面正对文一路，噪音
  
  很大，而湖墅新村同文一路间隔着云和大厦，所以不受文一路的噪音骚扰。5、此房与前面楼间距约80米，正前方有一个

  花园，所以视线、采光、通风都非常之好。

B、湖墅新村的便利性：1、下楼步行3分钟便是非常大的华润超市（两层），周边各种银行和生活设施、农贸市场齐集，非常方便！
  
  2、交通：华润超市门口有多辆公交车停靠；若有车，下楼走300米便是中诃高架，特别重要的是周边有200多个停车位，
  
  解决了夜间停车难的问题，而且免费！3、小区内有一个很好的幼儿园。

C、此房为精装修房，风格为简约时尚类型，高档材质，带齐全的家具家电，包括：32寸康佳液晶彩电、松下1。5匹挂机、西门子冰箱、

  海尔洗衣机、整套橱柜及设备等等，即买即住。原价出售，没有个人所得税，但有营业税。次房的出租价格约1650元。

谢谢！楼主提供！好样的

太损了点吧!这位
不能因为自己卖房,就把别人的贬得极差!过!

现在的国人真他妈的喜欢抬高自己贬低他人,但原这种人为少数

还是素质问题