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Re:小话业主和物业
小守大名如雷贯耳。。先回个再看
确实很有意思，置个顶，授个精
Re:Re:小话业主和物业
Re:Re:Re:小话业主和物业
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大家好，我是小守
搜房的杭州论坛最近开了一个“大话物业”子论坛，还搞了一系列活动，研究解决业主和物业矛盾的问题，这是个重大利好啊，在今年楼市火暴每月涨停的时候，搜房竟然万分难得的把眼光从碗里看到了锅里，从买房卖房考虑到了买卖结束之后的安居乐业问题。
之前，我一直认为搜房的有关领导是个厨师，因为他脑袋里一直煲着一锅粥，前两天，我正犹豫着更正一下用词，把“一直”修改为“曾经”似乎更妥当，不过现在我又坚定主意了，因为搜房竟然冒出了一个汽车论坛，还要征集名字，甭征了，我直接给推荐一个——“车来疯”。
不闲扯，业主和物业，好像永远有说不完的话题。当我刚住进小区之初，从一个业主的角度，曾义愤填膺的责骂物业公司，“你们这帮黑心奸商，狗都不如，拿了我们的物业费，却一点正事不干，员工素质都那么低，该管不管，该修的不修。。。”
当我们赶走原来的物业公司，业委会打算自己成立物业公司管理小区之时，从一个物业企业的角度，计算成本和利润，忽然明白，“物业公司也是人，只要法律不管，只要政府容忍，能赚当然要赚，能不修的我为什么要修，能不管的我乐得轻松，高素质的保安需要培训需要高工资，就那点物业费怎么够，凑合着不出大问题您就满足了吧，整个杭州，整个中国，物业企业就是如此，没有竞争压力，没有法律约束，利润就是要最大化。。。”
业主和物业为什么就有那么多矛盾？我也曾经如同考虑“饭前便后为何要洗手”一样，考虑过很久，因为我目前还是一个即将却未到期的业委会主任，和谐小区也是我的梦想。
不过，现在我不再梦想了，不再继续考虑物业和业主为什么有那么多矛盾的问题，因为我发现，考虑我们为什么要考虑，比考虑问题本身更有意思，问题的关键不在于“为什么”，而在于我们“为什么要考虑”。
我们小区业委会经常开会，每次的讨论的内容挺多，一般都是解决这个停车矛盾，讨论那个垃圾堆放问题，有一次我就在想，我们小区怎么那么多先天缺陷，那么多无法调和的矛盾呢？我们就不能不停止对问题的考虑么，就不能议论议论何时开个月光晚会，何时搞个小区联谊么？
是啊，我们为何不能畅想一下未来，跟王子和公主似的，从此快乐的生活下去么？回答是否定的。
搜房论坛我们就说房子。
开发商从建设之初，楼盘的各种手续还没有办妥，我们的法律允许，照样上市销售，那么，得考虑房产证拿不拿得到的问题；
小区规划中处处不合理，违反各类设计原则，没有垃圾房，停车位不够等等问题一大堆，我们的政府允许，照样批准设计，那么，得考虑以后怎么生活的问题；
房子建设中，偷工减料，拿竹条当钢筋，楼板厚度不足，墙体浇筑养护要求不达标，高层窗户防水不符合要求，卫生间密封处理不到位等等等等，我们的制度允许，照样通过验收，那么，得考虑能不能住的问题；
房子建好了，物业公司暗箱招标，混乱收费，低水平管理，水电公摊从不公示，经营性受益更不让业主知道，法盲犯法，知法也犯法，违法违规家常便饭，我们的法律我们制度我们的政府允许，照样生存得挺滋润，杭州12345每天业主投诉那么多，我愣是没听说杭州市房管局处理过几家物业公司，还是得考虑怎么面对这样的物业。
不买房行么？中国人的习惯要成家立业就必须要买房，不买房，抬不起头啊；你说我挑一个没问题的楼盘买不就行了？现行的法律法规尺度要求下造出来的房子，都差不多，不信你去网上搜索，就是最NB的万科也不过是一丘之中最会打扮的那只貉。
身在中国，要想省心，要想不用考虑不用担心，基本上春蚕做茧：没门。身边的不公正，不合理的事情太多了，要保障自己的权益，要坚持自己的利益，你就无法停止考虑和担忧。
这，就是我们身边的真实，业主和物业永远无法调和，而矛盾的本身却不在于业主和物业，就好像二桃杀三士，这样的规则，这样的制度，真有意思，是吧。