主题：大家15.98亿元摇号竞得杭州1宗住宅用地 溢价率9.6%

　　中国网地产讯 12月21日，杭州开启第三批集中供地，共计35宗地块(含1宗租赁用地)涉宅地，总出让面积176.2万平，总建筑面积416.1万平，总起始价712.9亿元。最终，杭州本次集中供地共成交35宗地块，总成交价约760亿元，其中24宗地块报价已经封顶，进入摇号环节，9宗地以底价成交。　　12月22日，大家以15.98亿元摇号竞得铁路北站单元GS1105-02-1地块，溢价率9.6%。　　地块编号杭政储出[2021]48号，地块位于拱墅区(铁路北站单元GS1105-02-1地块)，东至铁路北站单元GS1105-R21-02-2地块拆迁安置房，南至规划五号支路，西至规划文锦路，北至北秀街，出让面积3.42万平，土地用途为住宅用地，建筑面积7.86万平，起始价14.58亿元。　　据土地出让文件显示，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于30500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于33550元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。　　另外，本次挂牌地块设定上限价格为159842万元，当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为通过线下公开摇号方式确定竞得人，所有接受上限价格的竞买人均可参加摇号，竞得价为上限价格。