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主题：一条新闻影射出杭州楼市崩盘从下沙开始！

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天地无际

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发表于2010-04-27 15:00:32 |只看该作者: 楼主

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最近的一则新闻《高考人数减少部分高校面临破产危机》看似并不能和火热的房产市场有什么联系，其实联想到大学城，再联想到下沙，我想各位肯定茅塞顿开。

其实我国参加高考人数从2008年起开始出现下降苗头。从全国高中毕业人数就可以看出，2008－2010年为849万、834万、803万，三年下降5％。什么原因呢？教育部高校学生司副司长姜钢在答记者问时表示，适龄人口总量的减少是高考报名人数减少的直接原因。

也就是说人口红利推动经济发展的时代快要结束了！接下去失业也许不是大问题，人口老龄化，空城出现这才是大问题。

说到下沙，当时的开发下沙，高新工业和大学新城是一个主旨，杭州基本上的二流学院一股脑儿都挤进了下沙。一到周末看看下沙街上的人群就可知道，一色的年青人，不是穿着时髦的学生就是火头土脸的打工仔。说是年青人托起了下沙一点也不为过。

下沙的房子有三个卖点（大学城、地铁、开发园区），被房产商描述的到处鲜花，现在的价格都过了20000元。在下沙有买房子的人你们要注意了啊，自住没问题，配套略差可以克服。没按揭的投资客就当空屋临风，顶多来个野猫权且歇息。有按揭的可就惨了，也许现在几块隔板叫几个学生拼租，租费还还按揭不够凑点，接下去一年不如一年那是定数，就等地铁快快通来。

买房,购房,装修论坛,房产论坛( s) H; j! X& m2 C
也许后三年（2010－2012年）下沙的房子的均价应该是这样一个阶梯：15000、10000、8000。也许还要更低。

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笛爱尔

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发表于2010-04-27 15:06:37 |只看该作者: 沙发

Re:一条新闻影射出杭州楼市崩盘从下沙开始！

下沙确实大学生和民工居多

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爱上君子兰2010

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发表于2010-04-27 15:07:10 |只看该作者: 板凳

Re:一条新闻影射出杭州楼市崩盘从下沙开始！

主要是计划生育政策的因素

中国高校本来就要面对人数越来越少的局面

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一阵冷风

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发表于2010-04-27 15:15:28 |只看该作者: 4楼

Re:一条新闻影射出杭州楼市崩盘从下沙开始！

人家只是住到下沙来的

又不是来赚大学生和民工的钱的商人

大学生变少就能降低房价不如直接说年轻人减少婚房需求减少降低房价

直接

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一阵冷风

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发表于2010-04-27 15:20:23 |只看该作者: 5楼

Re:一条新闻影射出杭州楼市崩盘从下沙开始！

这个是个社会问题，如果确实情况这样发展

那么房子降价就是全国性的，何必偏偏说下沙呢

呵呵

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连e莲

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发表于2010-04-27 17:00:46 |只看该作者: 6楼

Re:一条新闻影射出杭州楼市崩盘从下沙开始！

不看好下沙

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呼啦啦小迪

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发表于2010-04-28 11:04:38 |只看该作者: 7楼

Re:一条新闻影射出杭州楼市崩盘从下沙开始！

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天地无际

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发表于2010-05-26 15:53:43 |只看该作者: 8楼

Re:Re:一条新闻影射出杭州楼市崩盘从下沙开始！

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资深美女10

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发表于2010-05-28 15:10:57 |只看该作者: 9楼

Re:一条新闻影射出杭州楼市崩盘从下沙开始！

因为下沙的房价虚高

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1中1

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发表于2010-05-30 22:34:50 |只看该作者: 10楼

Re:一条新闻影射出杭州楼市崩盘从下沙开始！

怎么说好呢？还是把分析论断交给逻辑能力比较强的人更好啊

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