“我的顺序号还挺靠前，选了景致人家小区，选房之前和老伴一起去看过，小区绿化不错，交通也很方便。”60多岁的李阿姨选到了满意的房子后，喜悦之情溢于言表。今天，184户符合条件的低收入住房困难家庭在杭州市工人文化宫进行了公开选房。 参加本次选房的为2022年第10期-2023年第4期符合杭州市低收入住房困难家庭实物配租保障条件的家庭。经领取表格、提交申请、区级受理、区级初审、复审、签发、市级公示、公开摇号后，共有184户保障家庭纳入选房范围，推出配租房源184套，主要分布在都市阳光嘉苑、景致公寓、天聚府、象山人家等小区。 为确保选房活动有序开展，市住保房管部门在选房开始前做好了各项准备工作。今天，选房现场井然有序，现场签到、选房、结果确认、公证、政策咨询……各个环节工作落实到位，并为身体不便的保障家庭积极提供服务。 选房后，选房家庭应在规定时间内凭《杭州市区廉租住房选房确认单》、有效期内的《保障资格证》、身份证原件等到指定地点办理配租入住手续，并在退还多领的货币补贴后签订廉租住房租赁合同；未退还者不得签订廉租住房租赁合同。选房家庭应按时办理《保障资格证》年审验证，逾期未办理年审或经年审后不再符合实物配租准入条件的，不得办理入住手续。 本次实物配租家庭未参加选房，或参加选房但未在规定时间内办理配租手续的，视作放弃所选房源及放弃廉租住房实物配租，转为货币补贴保障。申请家庭如今后仍需实物配租的，须按规定重新申请，并按重新申请后的《保障资格证》进行轮候。低收入住房困难家庭保障了解多一点问：低收入住房困难家庭保障（廉租住房保障家庭）的保障形式有哪几种？答：低收入住房困难家庭保障有三种：实物配租、货币补贴、租金减免。（1）实物配租，是指政府向符合廉租住房保障条件的申请家庭提供住房，并按照政府定价和廉租住房租金计收标准收取租金。（2）货币补贴，是指对符合廉租住房保障条件并已在租赁市场租房居住的申请家庭，由政府按照廉租住房保障面积标准发放租赁补贴。（3）租金减免，是指产权单位对符合保障条件的承租公房家庭，给予租金减免。 问：申请低收入住房困难保障（廉租住房保障）的家庭需要同时符合哪些条件？答：（一）至少有一人具有杭州市区（不含萧山区、余杭区、富阳区、临安区、临平区）常住户籍（不包括学生户口）并居住5年以上；（二）持有效期内的《杭州市最低生活保障家庭证》或《杭州市最低生活保障边缘家庭证》或《杭州市低收入家庭认定证明》且家庭人均月收入低于杭州市区常住居民低保标准的2.5倍（含）（杭州市区常住居民低保标准的2.5倍为每人每月3040元）；（三）人均现有住房建筑面积在15平方米（含）以下，或3人以上家庭现有住房建筑面积在45平方米（含）以下。 问：“5年”居住年限如何核定？？余杭区公租房货币补贴保障资格在有效期内的家庭可以开始登记实物配租了，登记时间从6月14日到7月20日。答：“5年”的居住年限指申请人具有杭州市区常住户籍满5年并实际居住，“5年”的居住年限可以累加计算（包括在杭部队服役时间，不包括学生户口），但申请时必须具有本市市区常住户籍。
问：申请家庭正在享受公共租赁住房实物配租保障，但符合低收入住房困难家庭（廉租住房保障家庭）保障准入条件的，能否原房转为低收入住房困难家庭保障？答：可以。原公共租赁住房实物配租保障家庭选房后，如符合廉租住房实物配租保障准入条件的，可根据《关于印发〈杭州市区公共租赁住房保障转廉租住房保障操作规程〉的通知》（杭住保办〔2014〕44号）规定，申请公共租赁住房保障转为廉租住房保障。
问：低收入住房困难家庭（廉租住房保障家庭）实物配租实行什么配租制度？实物配租家庭轮候选房期间如何保障？答：低收入住房困难家庭（廉租住房）保障实物配租实行轮候制，住房保障管理部门根据房源情况组织配租，并进行公示。实物配租未选房或待入住的申请家庭，可以按规定享受廉租住房货币补贴，但在签订廉租住房租赁合同次月起停止享受廉租住房货币补贴保障，在签订廉租住房租赁合同前退回多领取的廉租住房货币补贴。
“我的顺序号还挺靠前，选了景致人家小区，选房之前和老伴一起去看过，小区绿化不错，交通也很方便。”60多岁的李阿姨选到了满意的房子后，喜悦之情溢于言表。今天，184户符合条件的低收入住房困难家庭在杭州市工人文化宫进行了公开选房。 参加本次选房的为2022年第10期-2023年第4期符合杭州市低收入住房困难家庭实物配租保障条件的家庭。经领取表格、提交申请、区级受理、区级初审、复审、签发、市级公示、公开摇号后，共有184户保障家庭纳入选房范围，推出配租房源184套，主要分布在都市阳光嘉苑、景致公寓、天聚府、象山人家等小区。 为确保选房活动有序开展，市住保房管部门在选房开始前做好了各项准备工作。今天，选房现场井然有序，现场签到、选房、结果确认、公证、政策咨询……各个环节工作落实到位，并为身体不便的保障家庭积极提供服务。 选房后，选房家庭应在规定时间内凭《杭州市区廉租住房选房确认单》、有效期内的《保障资格证》、身份证原件等到指定地点办理配租入住手续，并在退还多领的货币补贴后签订廉租住房租赁合同；未退还者不得签订廉租住房租赁合同。选房家庭应按时办理《保障资格证》年审验证，逾期未办理年审或经年审后不再符合实物配租准入条件的，不得办理入住手续。 本次实物配租家庭未参加选房，或参加选房但未在规定时间内办理配租手续的，视作放弃所选房源及放弃廉租住房实物配租，转为货币补贴保障。申请家庭如今后仍需实物配租的，须按规定重新申请，并按重新申请后的《保障资格证》进行轮候。低收入住房困难家庭保障了解多一点问：低收入住房困难家庭保障（廉租住房保障家庭）的保障形式有哪几种？答：低收入住房困难家庭保障有三种：实物配租、货币补贴、租金减免。（1）实物配租，是指政府向符合廉租住房保障条件的申请家庭提供住房，并按照政府定价和廉租住房租金计收标准收取租金。（2）货币补贴，是指对符合廉租住房保障条件并已在租赁市场租房居住的申请家庭，由政府按照廉租住房保障面积标准发放租赁补贴。（3）租金减免，是指产权单位对符合保障条件的承租公房家庭，给予租金减免。 问：申请低收入住房困难保障（廉租住房保障）的家庭需要同时符合哪些条件？答：（一）至少有一人具有杭州市区（不含萧山区、余杭区、富阳区、临安区、临平区）常住户籍（不包括学生户口）并居住5年以上；（二）持有效期内的《杭州市最低生活保障家庭证》或《杭州市最低生活保障边缘家庭证》或《杭州市低收入家庭认定证明》且家庭人均月收入低于杭州市区常住居民低保标准的2.5倍（含）（杭州市区常住居民低保标准的2.5倍为每人每月3040元）；（三）人均现有住房建筑面积在15平方米（含）以下，或3人以上家庭现有住房建筑面积在45平方米（含）以下。 问：“5年”居住年限如何核定？？余杭区公租房货币补贴保障资格在有效期内的家庭可以开始登记实物配租了，登记时间从6月14日到7月20日。答：“5年”的居住年限指申请人具有杭州市区常住户籍满5年并实际居住，“5年”的居住年限可以累加计算（包括在杭部队服役时间，不包括学生户口），但申请时必须具有本市市区常住户籍。
问：申请家庭正在享受公共租赁住房实物配租保障，但符合低收入住房困难家庭（廉租住房保障家庭）保障准入条件的，能否原房转为低收入住房困难家庭保障？答：可以。原公共租赁住房实物配租保障家庭选房后，如符合廉租住房实物配租保障准入条件的，可根据《关于印发〈杭州市区公共租赁住房保障转廉租住房保障操作规程〉的通知》（杭住保办〔2014〕44号）规定，申请公共租赁住房保障转为廉租住房保障。
问：低收入住房困难家庭（廉租住房保障家庭）实物配租实行什么配租制度？实物配租家庭轮候选房期间如何保障？答：低收入住房困难家庭（廉租住房）保障实物配租实行轮候制，住房保障管理部门根据房源情况组织配租，并进行公示。实物配租未选房或待入住的申请家庭，可以按规定享受廉租住房货币补贴，但在签订廉租住房租赁合同次月起停止享受廉租住房货币补贴保障，在签订廉租住房租赁合同前退回多领取的廉租住房货币补贴。