有个俗人说的好：“没卖过房的人生，不是完美的人生。”在中国卖房。中介似乎是过不去的坎。但你听过邻里顾问嘛？近日，阿里拍卖就冒出了这样一群“特种部队”，他们有白领，有个体户，有宝妈，自称邻里顾问，四处领人买房看房，好不热闹，这究竟是群什么人呢？他们做的究竟是什么事，让我们来详细说说。
今年10月初，阿里拍卖对外宣布开放个人二手房交易，还顺势放出了一大波房源。刹那间，门庭若市。为了更好的服务售房者和购房者，阿里拍卖引入了邻里顾问新服务角色。
在现有房屋交易模式中，参加交易的中间人往往不是特别了解房屋的生活信息。中间人的佣金是按照房价收取的，有些中间人为了赚取佣金夸大宣传标的房屋，对购房者造成了一定程度的误导。这一矛盾广泛的存在于国内各个地区之中。
为避免和减少用户在买房的服务费高的问题，阿里拍卖借鉴了国外的一些成熟的模式，在新二手房模式里引入邻里顾问。 邻里顾问由一群大专以上学历的普通居民组成。他们在小区内拥有自己的房产，同时也有丰富的房屋交易经历。平时，他们收集本小区内的房产信息，向阿里平台提交房源。购房时，他们促成买卖双方签约，在新型房屋买卖关系中起到积极的作用。
阿里拍卖选择拥有正式工作的普通居民（宝妈除外） 。邻里顾问必须拥有自己的房子，他们常住小区，对房屋周边的生活信息和交通情况十分了解，能帮助购房者很快的了解自己购得房屋的状况，也同样因为住在小区，他的服务受小区居民和未来购房者的监督，他们必须为购房者提供真实信息，很好的避免了目前房产市场中“甩手掌柜”的现象。
值得注意的是，邻里顾问的服务费每套是固定的。在当前的房产交易市场中。中间人大多都是按照房屋成交额的百分比抽取佣金。每套房屋固定服务费是一种对服务的全新定义，无论是购买100万，还是1000万的房子，服务的内容和流程没有太大的变化，应当对服务本身收费，而不是依照房价的高低来收费。每套固定服务费也能很好的避免利益相关方悄悄抬价，损害购房者利益。
截至本文发表时，阿里已经招募了40多位邻里顾问，首批报名的邻里顾问里，有7位以上的硕士，他们都是通过考试选拔的，刚刚完成了必要的培训。阿里拍卖的工作人员表示，他们还将继续只需招募邻里顾问。
编者打开手机淘宝，搜索“我要卖房”，发现邻里顾问的招聘窗口依然还在。在招聘窗口的旁边还有发布房源的按钮。
在当前的房屋交易中，旧的模式依然占据主流，阿里所创造的新模式还没有普及开来。它未来的前景我们无法预测，但是还是希望。阿里的邻里顾问模式能冲击旧的模式，为我们传统的房屋交易市场带来改变。
有个俗人说的好：“没卖过房的人生，不是完美的人生。”在中国卖房。中介似乎是过不去的坎。但你听过邻里顾问嘛？近日，阿里拍卖就冒出了这样一群“特种部队”，他们有白领，有个体户，有宝妈，自称邻里顾问，四处领人买房看房，好不热闹，这究竟是群什么人呢？他们做的究竟是什么事，让我们来详细说说。
今年10月初，阿里拍卖对外宣布开放个人二手房交易，还顺势放出了一大波房源。刹那间，门庭若市。为了更好的服务售房者和购房者，阿里拍卖引入了邻里顾问新服务角色。
在现有房屋交易模式中，参加交易的中间人往往不是特别了解房屋的生活信息。中间人的佣金是按照房价收取的，有些中间人为了赚取佣金夸大宣传标的房屋，对购房者造成了一定程度的误导。这一矛盾广泛的存在于国内各个地区之中。
为避免和减少用户在买房的服务费高的问题，阿里拍卖借鉴了国外的一些成熟的模式，在新二手房模式里引入邻里顾问。 邻里顾问由一群大专以上学历的普通居民组成。他们在小区内拥有自己的房产，同时也有丰富的房屋交易经历。平时，他们收集本小区内的房产信息，向阿里平台提交房源。购房时，他们促成买卖双方签约，在新型房屋买卖关系中起到积极的作用。
阿里拍卖选择拥有正式工作的普通居民（宝妈除外） 。邻里顾问必须拥有自己的房子，他们常住小区，对房屋周边的生活信息和交通情况十分了解，能帮助购房者很快的了解自己购得房屋的状况，也同样因为住在小区，他的服务受小区居民和未来购房者的监督，他们必须为购房者提供真实信息，很好的避免了目前房产市场中“甩手掌柜”的现象。
值得注意的是，邻里顾问的服务费每套是固定的。在当前的房产交易市场中。中间人大多都是按照房屋成交额的百分比抽取佣金。每套房屋固定服务费是一种对服务的全新定义，无论是购买100万，还是1000万的房子，服务的内容和流程没有太大的变化，应当对服务本身收费，而不是依照房价的高低来收费。每套固定服务费也能很好的避免利益相关方悄悄抬价，损害购房者利益。
截至本文发表时，阿里已经招募了40多位邻里顾问，首批报名的邻里顾问里，有7位以上的硕士，他们都是通过考试选拔的，刚刚完成了必要的培训。阿里拍卖的工作人员表示，他们还将继续只需招募邻里顾问。
编者打开手机淘宝，搜索“我要卖房”，发现邻里顾问的招聘窗口依然还在。在招聘窗口的旁边还有发布房源的按钮。
在当前的房屋交易中，旧的模式依然占据主流，阿里所创造的新模式还没有普及开来。它未来的前景我们无法预测，但是还是希望。阿里的邻里顾问模式能冲击旧的模式，为我们传统的房屋交易市场带来改变。