主题：很多人买房除了自住，还关心房产后续的价值增长空间，那么，到底什么样的房子值得购买

很多人买房除了自住，还关心房产后续的价值增长空间，那么，到底什么样的房子值得购买？#房产知识# #杭州房天下# 一、地段好 出行便利的房子更有优势如果开始征收房产税，该税种针对的是持有环节的，而值得持有的房子，必须要是租金增长潜力比较大的房子。所以越靠近城区的房子，出行越方便的房子，价值越高。二、市中心的老房子值得持有市中心的老房子有很多鲜明的特点，首先它们的房龄是普遍比较大的，现有的评估机制（建筑老化、剩余产权年限不多）给它们的估值不高，市场价和评估价的差距让它们的持有成本相对较低。三、商住房可持续关注商住房也越来越受到关注，这类房子本身面积比较小，比较好出租，在租赁时代是一个优势。经过本轮上半年的强力调控之后，商住房的价格实际上也已经逐渐挤掉了一些水分，想长线投资房地产的朋友，商住房可以考虑。四、赠送比例很高的房子值得购买以往我们常吐槽赠送面积的产权得不到保证，但从实际情况来看，赠送面积的风险还是很小的。而且一旦房地产税开始征收，赠送面积是不计税的，这类房子是有优势的。