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主题:向江来:打造85后社区 预计投资回报率8%

发表于2016-12-12

撑着油纸伞,独自彷徨在悠长、悠长又寂寥的雨巷……”戴望舒这首诗中描写的意境至今仍旧让人念念不忘,而现在的杭州同样也有这么一条雨巷,号召所有人一起“淋一场不湿身的雨”,刷爆了朋友圈。

这条“雨巷”就在钱江新城的向江来。向江来究竟有何来头能号召所有人一起“淋雨”?向江来刷爆朋友圈的底气是什么?向江来将给杭州市场带来怎样的全新理念?

向江来的首次亮相就是风靡全城的“雨巷”,当问道为何要采取这种方式时杨明杰表示:“我们这个项目是专为年轻人打造的青年智慧社区,所以我们要用互联网的思维来造房子、卖房子。现在年轻人最能接受的就是网络,所以我们的推广也好,活动定位也好,都是针对年轻人,也是通过互联网来传播的。”

互联网在当下是非常重要的,“倒不是一定说互联网能够帮我们做什么,而是我们觉得一种互联网思维很重要。”正是看到了互联网的重要性,向江来针对年轻购房者打造了一个青春时尚的智慧社区。

据了解,向江来与德国鲁道夫智能社区合作,房间里的电动窗帘、电视机、空调、智能开关、背景音乐等等都可以用手机来操控。“比如在上班,你可以通过手机上的APP打开家里的监控摄象头来看看今天宠物怎么样,而冬天在下班之前可以拿出手机把空调先打开,等你半个小时以后回到家家里已经是暖意融融了……”在采访中,杨明杰通过一点一滴描述出未来在向江来的生活。

板块唯一的精装小户型LOFT

向江来位于钱江新城内的金融城板块,这一区域也是杭城未来重点发展布局的区域,据悉政府准备斥资600亿元来打造。项目一侧就是25万方的渔人码头,这是继新加坡渔人码头、美国克拉公馆以及香港星光大道后,全世界第四座渔人码头。杨明杰表示:“政府愿意花这么大力来推广这个板块,金融城板块的未来一定是非常成功的。”

向江来区位图





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作为钱江新城板块少有的住宅聚集区,金融城板块的住宅多以大户型为主,包括向江来附近的绿城留香园、中海御道路一号、万科大都会79号、东方御府等,面积多在100方以上,总价也就相对较高。对此,杨明杰认为:“他们都是考虑给老板或者是企业高管盖房子,没有考虑到基数最大的普通员工,这部分年轻人大多都有在板块内居住的需求。”

针对这部分人群的居住需求,向江来主打38、50平方米的精装LOFT酒店式公寓,引进了世纪联华超市、菲力伟健身、神采飞扬、木马王国等,还将自己持有15000方商业配套和超过30000方的时尚写字楼,“我们是希望业主、年轻人不出我们的综合体,衣食住行都能解决。”

与途家合作预计收益率达8%

考虑到许多购买酒店式公寓的客户都是来自外地的投资客,向江来特别推出了一批全精装产品,包括家具、家电、床单、水杯等都做了配备,并交由途家进行统一的经营管理,预期收益率达到了8%。杨明杰特别提到:“项目交付前三年的收益我们是保证的,在途家给收益的基础上,我们会补贴客户8%的收益率。”

据杨明杰介绍,向江来与途家网签订了15年的合同,业主除了可以享受预期收益之外,还可以免费在全国100多个城市和景区的交换空间居住20天,“途家的一系列操作也是通过互联网来实现的,每个月我们会通过手机把财务报表发给你,你每个月都可以及时关注我的房子上个月赚了多少钱,我觉得这就是互联网思维。”

发表于2016-12-13
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