主题：火眼金睛看楼市，酒店式公寓成投资“新宠”

今年年初，楼市政策利好频发，首付比例降低、营业税和契税降低……在诸多政策叠加之下，2月底和3月初，众多一二线城市房价集体暴涨，量价齐升的场面让楼市一度陷入抢购热潮中。就在市场热火朝天的时候，政府各项调控政策又突然发力。

住宅市场回落明显，资产投资该何去何从

为促进房地产市场平稳健康的发展，9月下旬至今，杭州楼市调控政策数箭连发，限购、限贷等政策相继出台，住宅物业的投资得到了极大的限制。

政策调控至今，杭州平均周成交已经从9月后三周的7200余套，回落至10月份的5000套以内，而最近一周（11.6-11.12）已降至2320套。


尽管申花、未来科技城、滨江等热门板块依然上演着“单价突破”戏码，但从目前骤减的成交量来看，群众对于这波楼市热潮已经从抢购演变为观望的阶段。资产投资是财富升值的必然选择，但究竟该选择何种产品进行投资又成为了历史性难题。

酒店式公寓量价齐升，成市场投资聚焦点

住杭网首席评论员丁建刚认为，“在不动产投资中，住宅类的投资通常受政策和周期性影响较大，而当下新一轮调控又，全指向住宅。在这样的背景下，优质的可以形成现金流的酒店式公寓，成了家庭资产配置的重要选项。”