人物背景：
楼主，外地来杭的80后，在余杭区已有一套二居室，家庭年收入不算高，但咬咬牙总算在去年把房贷还清了。儿子今年2周岁，还需老人照顾，马上面临的就是要上幼儿园，所以想换一套“主城区”学区房。在学术界，类似购房人群被定义为苦逼的“刚性改善”。
择房标准：
1、 项目周边必须配有公办幼儿园和小学，步行10分钟左右可达，因为老人不会开车；
2、 离武林商圈不超过30分钟车程，或步行10分钟内有公交或地铁直达武林商圈；
3、 周边有大型商业综合体或超市，以便天气不好时小孩子有个去处；
4、 可以是90—120方，但必须是大三房，书房要可以当卧室使用，这样老人也可有独立一间房；
5、 首付款在3成70万以内，也就是总价在230万以内。
如果我们是一路人，那么请跟随楼主的脚步，走走停停看房赏景吧——土豪富二代小三们请自觉绕道，这里真心不是你们体验生活的地儿！
真正被宝嘉誉峰所吸引，还源自那次歪打正着的看房经历。
本是冲着城北某楼盘“大关小学学区”的口号去的，销售员斩钉截铁的说，项目距大关小学申花校区实际仅800米距离，还特意强调不是直线距离，楼主不信，开着车让他陪同前往，结果小计里程整整两公里，香蕉你个疤瘌，还能有句实话不？于是找个借口在小学门口放下他，一脚油门闪了——不是楼主不厚道，因为那位仁兄说步行10分钟可达的，看他的身子骨应该是经受的起的罢。
既然到了城北，想起开业至今还从未驾临过的万达广场，不妨去狂吃一顿以泄愤。于是沿着石祥路一路往东，3分钟后便望见万达广场矗立在不远处，和它紧紧相邻的，就是宝嘉誉峰。既来之则安之，趁着饭点没到，先进去了解一下吧。
刚进门，销售员很热情的迎了上来，为我们做了详细的讲解。起先我听得心不在焉，因为说实话我没有打算落户在城北，但奇怪的是，越听他讲解，我越是被深深吸引了——东面50米万达广场、物美大卖场；西面零距离在建的43万方超大型综合体“万融城”；卖鱼桥小学星澜校区、甲级公办大关苑实验幼儿园步行8分钟可达、万达北面新建运河幼儿园也是甲级资质，步行仅需5分钟；116方可变四房……和我的要求非常贴近，跟着销售立马就去看看样板房了
有两个户型给我选择，89方3房和116方可变4房，89方的户型书房面积略小，不符合我作为小卧室的标准，所以直接略过。接下来直接进入的就是116方。
客厅和餐厅点评：4.2米大开间，阳台感觉小了一点，装修的时候把这移门拆了，把阳台全部特么的包进来感觉就好很多了
主卧点评：14个平方的面积在我所看过的户型里面不是最大的，但是，但是多了一个 小衣帽间，比较舒服
次卧点评：其实我最先走进的是这个房间，13个平方，带阳台，面积不输主卧大小
儿童房点评：这是有包含外拓面积的，实际可利用的是8个平方左右，可以满足作为一个独立卧室的要求。
书房点评：到底要不要这个书房会比较纠结，对于这块将近6个平方的面积如何利用，就要因人而异了。可以保留这块独立空间，但是我更认可的是，把中间这堵墙砸掉，跟儿童房合二为一，这样儿童房就有14个平方啦！
厨房点评：用惯了原来的小厨房，面对眼前的这个厨房，肯定还是满意的
卫生间点评：上图是主卫，就是主卧过道进去的空间；下图是客卫，就这个户型面积而言，两卫是标配，其实空间都还蛮大的
最终咬咬牙，下单这里了，房奴生活开始！
送上祝福
人物背景：
楼主，外地来杭的80后，在余杭区已有一套二居室，家庭年收入不算高，但咬咬牙总算在去年把房贷还清了。儿子今年2周岁，还需老人照顾，马上面临的就是要上幼儿园，所以想换一套“主城区”学区房。在学术界，类似购房人群被定义为苦逼的“刚性改善”。
择房标准：
1、 项目周边必须配有公办幼儿园和小学，步行10分钟左右可达，因为老人不会开车；
2、 离武林商圈不超过30分钟车程，或步行10分钟内有公交或地铁直达武林商圈；
3、 周边有大型商业综合体或超市，以便天气不好时小孩子有个去处；
4、 可以是90—120方，但必须是大三房，书房要可以当卧室使用，这样老人也可有独立一间房；
5、 首付款在3成70万以内，也就是总价在230万以内。
如果我们是一路人，那么请跟随楼主的脚步，走走停停看房赏景吧——土豪富二代小三们请自觉绕道，这里真心不是你们体验生活的地儿！
真正被宝嘉誉峰所吸引，还源自那次歪打正着的看房经历。
本是冲着城北某楼盘“大关小学学区”的口号去的，销售员斩钉截铁的说，项目距大关小学申花校区实际仅800米距离，还特意强调不是直线距离，楼主不信，开着车让他陪同前往，结果小计里程整整两公里，香蕉你个疤瘌，还能有句实话不？于是找个借口在小学门口放下他，一脚油门闪了——不是楼主不厚道，因为那位仁兄说步行10分钟可达的，看他的身子骨应该是经受的起的罢。
既然到了城北，想起开业至今还从未驾临过的万达广场，不妨去狂吃一顿以泄愤。于是沿着石祥路一路往东，3分钟后便望见万达广场矗立在不远处，和它紧紧相邻的，就是宝嘉誉峰。既来之则安之，趁着饭点没到，先进去了解一下吧。
刚进门，销售员很热情的迎了上来，为我们做了详细的讲解。起先我听得心不在焉，因为说实话我没有打算落户在城北，但奇怪的是，越听他讲解，我越是被深深吸引了——东面50米万达广场、物美大卖场；西面零距离在建的43万方超大型综合体“万融城”；卖鱼桥小学星澜校区、甲级公办大关苑实验幼儿园步行8分钟可达、万达北面新建运河幼儿园也是甲级资质，步行仅需5分钟；116方可变四房……和我的要求非常贴近，跟着销售立马就去看看样板房了
有两个户型给我选择，89方3房和116方可变4房，89方的户型书房面积略小，不符合我作为小卧室的标准，所以直接略过。接下来直接进入的就是116方。
客厅和餐厅点评：4.2米大开间，阳台感觉小了一点，装修的时候把这移门拆了，把阳台全部特么的包进来感觉就好很多了
主卧点评：14个平方的面积在我所看过的户型里面不是最大的，但是，但是多了一个 小衣帽间，比较舒服
次卧点评：其实我最先走进的是这个房间，13个平方，带阳台，面积不输主卧大小
儿童房点评：这是有包含外拓面积的，实际可利用的是8个平方左右，可以满足作为一个独立卧室的要求。
书房点评：到底要不要这个书房会比较纠结，对于这块将近6个平方的面积如何利用，就要因人而异了。可以保留这块独立空间，但是我更认可的是，把中间这堵墙砸掉，跟儿童房合二为一，这样儿童房就有14个平方啦！
厨房点评：用惯了原来的小厨房，面对眼前的这个厨房，肯定还是满意的
卫生间点评：上图是主卫，就是主卧过道进去的空间；下图是客卫，就这个户型面积而言，两卫是标配，其实空间都还蛮大的
最终咬咬牙，下单这里了，房奴生活开始！