主题：抢地抢地抢地！桥西文晖二宅地闪电挂牌！

  抢地的时间越来越紧迫，桥西文晖二宅地闪电挂牌！这次桥西文晖二宅地闪电挂牌的时间又创记录，具体过程，一起看看吧。

    除了下周将出的滨江、三墩宅地以外，主城区20日又闪电挂牌两宗宅地，分别为桥西和文晖宅地。而这次两宗宅地勾地变挂牌可谓是刷出了新纪录，仅隔33个小时，相比之前滨江宅地挂牌又缩短了整整3个小时。

   根据国土局挂牌文件，杭政储出[2015]37号桥西宅地及杭政储出[2015]38号文晖宅地将于11月20日出让。

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文晖单元H-R21-06地块

继9月万科、朗诗先后竞得文晖宅地，该区域热度顿时被炒得火热，如今文晖又一宗宅地入市，关注度将持续升温。

文晖单元H-R21-06地块，出让面积21334平米(约32亩)，可建面积5.5万方，楼面起价15233元/平米。地块以南紧邻朗诗文晖项目，中间仅隔规划5号路。

值得注意的是，此次出让的文晖宅地与万科、朗诗项目相比较具优势。可勾地块体量上与万科项目相仿，但从位置上来看，距离德胜高架以南更远，噪声影响相对较小；地块与朗诗项目相邻，从位置上看相仿，但从自身属性上看，朗诗项目则较为狭长，而可勾地块形状方正，对于后期规划建设均有利。

从地价上看，万科项目溢价35.68%，成交楼面价18074元/平米；朗诗项目溢价37%，成交楼面价17061元/平米。可勾地块无论从自身属性还是从区域位置都要较万科、朗诗项目有所突出，故地块高溢价成交可能性较大。

且区域内已有品牌开发商先入为主，高价成交也将对区域内或周边板块有一定支撑作用，故地块对于出让对象的要求也相应提高，如成本管控能力与品牌溢价能力等。

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拱宸桥单元GS0605-04(原B-13)地块

拱宸桥单元GS0605-04地块即原先的桥西单元B-13地块，土地出让面积27630平米(约41亩)，可建面积约7.7万方，楼面起价12710元/平米。

该地块性质数次变更，浙报传媒地产研究院也在6月做过专门报道。

地块位于拱墅区拱宸桥单元桥西中心区块，距武林商业中心约10公里。东临京杭大运河，南临运河广场(拱墅区政府)，西临杭州汽配城，北临运河新城，区位条件优越，配套熟。周边有拱墅区最优质的三所学校：卖鱼桥小学、大关中学、文澜中学；商业方面距地块两公里范围内有万达广场，运河天地，美达北城天地等商业综合体。

尤其值得关注的是桥西板块区域内目前无纯新盘，且是主城区潜在供应量最少的区域。但地块区域价值优越的背后，其“硬伤”不可忽视，甚至有业内称该地块为“老大难”。

存地建房子卖钱啊