主题：别墅的类型你能说出几个？

    对于目前的豪宅市场而言，别墅已不再是一个新鲜的名词，聊到豪宅时，不能随口提一个联排别墅、叠拼什么的，都不好意思接着聊天，那别墅有几种你真的都懂么？有一种别墅叫别野你知道么？

    别墅，改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。现在普遍认识是，除“居住”这个住宅的基本功能以外，更主要体现生活品质及享用特点的高级住所，现代词义中为独立的庄园式居所。

真正说起来，中国最早的别墅是叫别业，所谓别的意思就是第二。在国外第一居所的房子叫做house，第二居所叫villa。按《民用建筑设计术语标准》GB/T 50504-2009中定义：“别墅 ”villa 一般指带有私家花园的低层独立式住宅。

    别墅都有哪些类型？

真正意义的别墅仅为独门独院的独栋别墅，也是国家别墅禁令主要管控的别墅类型。但人们常说的别墅还包括双拼、联排、叠拼，也可以称之为“类别墅”。此外，空中别墅及花园洋房也常被称之为别墅，但实际上与别墅概念还有一定差距。只可以称为“伪别墅”。

类型一：独栋别墅

即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性极强的单体别墅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，私密性强，市场价格较高，也是别墅建筑的终极形式。

类型二：双拼别墅

它是联队别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅。降低了社区密度，增加了住宅采光面，使其拥有了更宽阔的室外空间。双拼别墅基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景。

类型三：联排别墅

即Townhouse，有天有地，有自己的院子和车库。由三个或三个以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。Townhouse别墅是大多数经济型别墅采取的形式之一。

类型四：叠拼别墅

它是Townhouse的叠拼式的一种延伸，介于别墅与公寓之间。是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。一般四至七层，由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。

类型五：空中别墅

空中别墅发源于美国，称为“penthouse”即“空中阁楼”原指位于城市中心地带，高层顶端的豪宅。一般理解是建在公寓或高层建筑顶端具有别墅形态的大型复式/跃式住宅。要求产品符合别墅全景观的基本要求、地理位置好、视野开阔、通透等。

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有这么多种啊

长见识了

空中别墅也是太炫酷了吧

反正啊买不起

别墅还有这么多种类呢

第一次听说别墅有这么多种

原来别墅还分那么多啊，真是长见识了

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