说到杭州还未有项目正式开盘就已声名鹊起的板块，紫金明珠当仁不让。坐落于西湖区，毗邻百年浙大，紫金港路、紫之隧道助推交通升级，城西科创大走廊保障未来人口导入，种种利好，都预示着板块将发展成为杭州最宜居的地段之一。
而今，这个备受关注的板块终于有项目要开卖了！据悉，龙湖·水晶郦城已在9月24日正式启动认筹，即将首发面市，主要户型包括89、119、139方。那么，作为板块内首个亮相楼盘，水晶郦城会不会延续龙湖产品一贯的风格，将整个板块推上新的价值高度？
自2015年10月出让第一块宅地至今，紫金明珠板块进入大众视线还不足一年时间，究竟是什么原因让它在短时间内迅速蹿红？
今年8月城西科创大走廊正式开建，根据规划，在未来5年里，整个大走廊将集聚30万创新创业人才、1000家高新技术企业、1万家科技型中小微企业，成为引领全省发展的“创新极”、全球领先的信息经济科创中心。
在配套方面，大走廊不仅将建设以西站为中心的“一核三网多心”综合交通体系，还将引入2所国际学校和3所医院，如此一来，整个区域宜居性将得到大幅提升。
作为科创大走廊的起点，紫金明珠板块南侧毗邻浙江大学和紫金众创小镇，西临杭州云谷，直面浙大科技城核心，可以预见，随着未来区域人口大量导入，整个板块无疑将受到直接利好，成为杭州楼市购买动力最强劲的板块之一。
目前，紫金明珠板块内三个项目还未正式开盘，因此区域价值究竟如何，只能以周边售价来比较和衡量。
板块西面，未来科技城目前整体售价已突破3万大关，万科·星空精装小户型售价在3.6-3.7万/方，时间倒回到2014年，板块代表项目EFC住宅首开时，毛坯售价仅1.1万/方，也就是说，除去精装成本、地段等因素，整个板块售价已经翻了一倍不止。
沿着板块往北20分钟车程左右，万科未来城2期目前精装售价已上升至2.3万/方，与去年8月首开时1.1万/方左右的售价相比，高出一倍不止。
由此可见，板块周边房价已经翻倍，值得一提的是，与未来科技城和良渚新城相比，紫金明珠作为主城的优势相当明显，教育、交通配套都趋于成熟，况且紫金明珠板块作为科创大走廊起点的价值还远待“发掘”，其潜力与未来科技城相比丝毫不落下风。
作为板块首发，龙湖·水晶郦城将率先亮相，据悉，项目上周六已经启动认筹，具体价格未定。当大家都期待着龙湖为板块“定价”时，负责人表示：“首开一定是最优惠的，我们会根据周边售价，给出一个最具性价比的价格，让首批购房者享受红利。”
随着楼市持续高热，地王频出，高昂的成本和强大的购买力让越来越多项目选择了高端改善定位，核心区域表现尤为明显，精装、大户型、高总价逐渐成为了新盘的共同标签，豪宅化的同时也把刚需置业者“拒之门外”。
作为今年主城区少见的以刚需、改善共同主打的新项目，龙湖·水晶郦城一共设有89、119、139方三种户型，采用高端的“幕”系列户型设计，据悉89方户型拥有超10m的开间，尺度相当阔绰，为刚需客户提供改善体验。
除此之外，作为龙湖高层中的TOP系，水晶郦城围合式的楼幢设计让整个小区绿化面积和活动空间都得以最大化，项目在景观打造上也实现了迭代升级。从此前的5重园林景观进化至如今的5维生态系统，不仅实现了更多的功能分区，也通过儿童欢乐岛、植物认知岛等设置，加强了园区的互动性。
“随着科创大走廊的建设，整个浙大科技城在未来都将有相当数量的人口导入，考虑到高新技术人才将会涵盖各年龄层，因此我们设置了89-139三种非常实用的户型，不论是年轻的首次置业者还是改善客户，都能把这里当成理想居所。”项目负责人表示。
首开在即，龙湖·水晶郦城究竟会有怎样的表现，值得期待！
说到杭州还未有项目正式开盘就已声名鹊起的板块，紫金明珠当仁不让。坐落于西湖区，毗邻百年浙大，紫金港路、紫之隧道助推交通升级，城西科创大走廊保障未来人口导入，种种利好，都预示着板块将发展成为杭州最宜居的地段之一。
而今，这个备受关注的板块终于有项目要开卖了！据悉，龙湖·水晶郦城已在9月24日正式启动认筹，即将首发面市，主要户型包括89、119、139方。那么，作为板块内首个亮相楼盘，水晶郦城会不会延续龙湖产品一贯的风格，将整个板块推上新的价值高度？
自2015年10月出让第一块宅地至今，紫金明珠板块进入大众视线还不足一年时间，究竟是什么原因让它在短时间内迅速蹿红？
今年8月城西科创大走廊正式开建，根据规划，在未来5年里，整个大走廊将集聚30万创新创业人才、1000家高新技术企业、1万家科技型中小微企业，成为引领全省发展的“创新极”、全球领先的信息经济科创中心。
在配套方面，大走廊不仅将建设以西站为中心的“一核三网多心”综合交通体系，还将引入2所国际学校和3所医院，如此一来，整个区域宜居性将得到大幅提升。
作为科创大走廊的起点，紫金明珠板块南侧毗邻浙江大学和紫金众创小镇，西临杭州云谷，直面浙大科技城核心，可以预见，随着未来区域人口大量导入，整个板块无疑将受到直接利好，成为杭州楼市购买动力最强劲的板块之一。
目前，紫金明珠板块内三个项目还未正式开盘，因此区域价值究竟如何，只能以周边售价来比较和衡量。
板块西面，未来科技城目前整体售价已突破3万大关，万科·星空精装小户型售价在3.6-3.7万/方，时间倒回到2014年，板块代表项目EFC住宅首开时，毛坯售价仅1.1万/方，也就是说，除去精装成本、地段等因素，整个板块售价已经翻了一倍不止。
沿着板块往北20分钟车程左右，万科未来城2期目前精装售价已上升至2.3万/方，与去年8月首开时1.1万/方左右的售价相比，高出一倍不止。
由此可见，板块周边房价已经翻倍，值得一提的是，与未来科技城和良渚新城相比，紫金明珠作为主城的优势相当明显，教育、交通配套都趋于成熟，况且紫金明珠板块作为科创大走廊起点的价值还远待“发掘”，其潜力与未来科技城相比丝毫不落下风。
作为板块首发，龙湖·水晶郦城将率先亮相，据悉，项目上周六已经启动认筹，具体价格未定。当大家都期待着龙湖为板块“定价”时，负责人表示：“首开一定是最优惠的，我们会根据周边售价，给出一个最具性价比的价格，让首批购房者享受红利。”
随着楼市持续高热，地王频出，高昂的成本和强大的购买力让越来越多项目选择了高端改善定位，核心区域表现尤为明显，精装、大户型、高总价逐渐成为了新盘的共同标签，豪宅化的同时也把刚需置业者“拒之门外”。
作为今年主城区少见的以刚需、改善共同主打的新项目，龙湖·水晶郦城一共设有89、119、139方三种户型，采用高端的“幕”系列户型设计，据悉89方户型拥有超10m的开间，尺度相当阔绰，为刚需客户提供改善体验。
除此之外，作为龙湖高层中的TOP系，水晶郦城围合式的楼幢设计让整个小区绿化面积和活动空间都得以最大化，项目在景观打造上也实现了迭代升级。从此前的5重园林景观进化至如今的5维生态系统，不仅实现了更多的功能分区，也通过儿童欢乐岛、植物认知岛等设置，加强了园区的互动性。
“随着科创大走廊的建设，整个浙大科技城在未来都将有相当数量的人口导入，考虑到高新技术人才将会涵盖各年龄层，因此我们设置了89-139三种非常实用的户型，不论是年轻的首次置业者还是改善客户，都能把这里当成理想居所。”项目负责人表示。
首开在即，龙湖·水晶郦城究竟会有怎样的表现，值得期待！