主题：杭萧一体化

   日前，有消息爆出：萧山区与主城区之间的同城化即将全面实现

   具体的，以下三项将在2015年上半年开始实施：

1、教育同城：萧山区的初中生也可以就读主城区的优质高中。

2、医保同城：萧山区与主城区医保互通。

3、户籍同城：即萧山户口也属于杭州户口，无需迁移。

    如果萧山与主城全面实现同城化，那将从两方面影响萧山房地产市场:

第一，购房人群增加

    目前，地铁2号线东南段已经开通，在4号线投入运营之后，将串联起2号线和1号线，萧山与杭州主城区交通同城化已经实现。

    接下来，在教育、医保、户籍等关键领域，特别是教育的同城化，将为萧山融入主城区增添实质性的进展，萧山与滨江区的差距会缩短。萧山的客群范围也将随之扩充。

第二，房价的差距缩小

    以钱江世纪城（奥体）板块这个典型的“一城两区” 为例，滨江的新房价格，相比萧山，往往高出3000元/平方米以上。两个区无缝衔接，仅仅以一条七甲河为界。差价的背后主要因素即在于教育、医保、户籍等方面的差距。

    萧山区同城化加速之后，与主城区房价及地价差距也将进一步缩减。

    需要注意的是，萧山区交通和社保的同城化预计将需要3-5年的过渡期，过渡期间的具体政策安排，以及关于萧山区同城化进程的更多措施，还有待后续发展。