在杭州接二连三的调控政策出台之后，目前的住宅投资市场已经变得困难重重，于是越来越多的投资客将目光转向不限购不限贷的商业地产。而在众多商业地产中，社区型商铺由于投资门槛较低，回报相对稳定，是目前地产投资中比较受欢迎的类型。
低门槛长收益，社区商铺受青睐
社区型商铺作为商铺的一种，与临街式商铺和购物中心商铺相比拥有独特的优势。一方面，社区型商铺一般面积不大，投入不高，所以社区型商铺更容易转租、转让，对投资者来说相当于“小盘活跃股”。
另一方面，就空间格局来说，社区型商铺灵活多变，意味着社区型商铺的可选业态更多。比如家常用品、便利药房、冲印照相、美容美发、水果超市等都与社区居民息息相关。而且社区型商铺都是处于各大社区之中，地理位置接近，业主不用来回奔波，使业主产生更加频繁的购物选择。相比这一点，甚至连现在日益凶猛的电商都无法撼动。
引用一位资深的投资者的话来说，“别看一间社区型商铺的总价几十万甚至上百万，但对于住宅来说属于小儿科。因为你投入的资金其实并没消失，只不过由钞票转化为固定资产，平时租赁出去，补贴日常开销，在需要用钱的时候，把商铺一卖，钱就回来了。”
在杭州接二连三的调控政策出台之后，目前的住宅投资市场已经变得困难重重，于是越来越多的投资客将目光转向不限购不限贷的商业地产。而在众多商业地产中，社区型商铺由于投资门槛较低，回报相对稳定，是目前地产投资中比较受欢迎的类型。
低门槛长收益，社区商铺受青睐
社区型商铺作为商铺的一种，与临街式商铺和购物中心商铺相比拥有独特的优势。一方面，社区型商铺一般面积不大，投入不高，所以社区型商铺更容易转租、转让，对投资者来说相当于“小盘活跃股”。
另一方面，就空间格局来说，社区型商铺灵活多变，意味着社区型商铺的可选业态更多。比如家常用品、便利药房、冲印照相、美容美发、水果超市等都与社区居民息息相关。而且社区型商铺都是处于各大社区之中，地理位置接近，业主不用来回奔波，使业主产生更加频繁的购物选择。相比这一点，甚至连现在日益凶猛的电商都无法撼动。
引用一位资深的投资者的话来说，“别看一间社区型商铺的总价几十万甚至上百万，但对于住宅来说属于小儿科。因为你投入的资金其实并没消失，只不过由钞票转化为固定资产，平时租赁出去，补贴日常开销，在需要用钱的时候，把商铺一卖，钱就回来了。”