主题：淮矿东元府内外部不利因素大揭秘！

淮矿东元府总体看来还是一个不错的楼盘的，但是还有有其不足之处：

淮矿东元府社区内部主要的不利因素有：

3. 社区内存在行车路线，对社区内行人有一定的安全隐患。

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淮矿东元府项目周边的不利因素主要有：
1. 项目周边多为在建施工地块及规划地块（暂未动工），项目未来交付入住后，还会继续受到来自周边地块施工带来的噪音及粉尘影响；
2. 项目周边道路来往大型车辆较多，其中工程车辆占大部分，主要来往于各工地。

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项目周边道路路面行驶车辆较少，来往车辆中有较多大型车辆，出入需注意安全。

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项目周边部分工程进度较慢，竣工时间暂不确定，可能会对本案带来噪音及粉尘影响。

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周边土地多为政府规划出让或已出让为动工土地，未来区域还将有大量项目将投入建设。

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