主题：淮矿东元府的优劣势深度大剖析

优势：

1、享受立体交通出行

淮矿·东元府位于城东新城核心区，南面临近艮山西路，其次新塘路、秋石快速路等城市交通要道分布项目周围，给住户提供便利的出行交通。地铁彭埠站距离项目约500米的路程，地铁1号线、4号线皆可乘坐。

2、 繁华中心的全配套

华润欢乐颂、港龙城、西子国际等大型的商业配套已经在如火如荼地进行中，除此之外学区、医院也都一应俱全，值得一提的是项目东西两边的双公园给住户提供休闲娱乐的好去处。

3、 优质户型享受舒适生活

淮矿·东元府的户型充分考虑人性的因素，给予大面积的改造空间，让住户可以充分利用空间，设计自己喜欢的家。

劣势：

1、大型商业建成还需时日

目前周边的大型配套还未形成，都处于一个紧急动工的状态，如需享受其带来的生活便利，可能要等待些许时日。

2、生活氛围欠缺

目前周边项目有新中宇·维萨、德信·东望两个项目，目前新中宇·维萨已经交付，周边人气相对欠缺，待发展成熟后必然会是一个繁华热闹的城东新城。

3、建设中无法快速入住

项目目前还在紧张地动工中，预计于明年底交付，由于是毛坯交付，如果住户想要快速入住可能无法实现。

还是比较客观的

我觉得环境真的很不好

这边离地铁蛮远的

档次估计不会很高的

说的还是很到位的

施工起来多不便

分析得很客观