主题：这么多楼栋，到底怎么选？北辰奥园楼栋价值分析~

 北辰奥园是北辰实业在萧山的第一个楼盘，要知道凡是房地产的“第一”，那肯定是质量保证，第一次体现着整个楼盘品牌的档次和质量。而且为了吸引顾客，一般第一个楼盘都会以高质量和高性价比来吸引顾客的。但第一次，总是没那么有底气，到底楼盘如何都不得而知。所以也有一定风险。

北辰奥园位于南三路和蜀山西路交叉口，整个项目采用南低北高、错落有致的设计布局，北侧是挺拔威严的超低建筑密度高层组团，南侧是低密形态的排屋组团，整体以王字型中正布局，呈献了罕见的180米最大楼间距。整个奥园项目采用了经典的新亚洲简约国风风格，35000㎡园林绿化，把一半的土地献给风景，营造出一种向阳暖心的邻里关系。项目由10幢高层公寓和15幢新亚洲中式排屋组成，总户数2039户，其中高层公寓1957户、排屋82户。以80-135方户型为主，针对滨江及杭州南部首次置业的年轻人为主。

高层公寓楼栋价值概况：
一等楼栋：小区内部楼栋，16#、17#、20#、21#楼，社区内部，基本不受社区外的不利因素影响，又享小区中央景观，楼栋价值高。
二等楼栋：位于小区西部22#、23#、14#楼栋处于小区边缘地带，享受的社区景观资源有限，楼栋价值降低。
三等楼栋：向旭路和蜀山路沿边高层18#、19#、25#楼栋，受到往来车辆噪音影响最大。 

其实在蜀山路那边还是很多大的工程车的，要说车辆噪音影响还不算，就光灰尘也是能让人受够的。小区内部的是最好的~

不过北辰实业是大公司，应该没问题吧

是的，蜀山路那里噪音挺大的

感觉是靠湖那边的楼栋好一点

就是感觉位置有点偏

位置还行，价钱也还行，对于刚需房来说价值高

感觉周边的配套都还没有

我去，那么偏的楼盘

近貌似有点儿火是