主题:房屋公共维修基金是什么?公共维修基金怎么算?
- 发表于2016-01-06
房屋公共维修基金的概念
房屋公共维修基金又称之为专项维修基金,它是指小区住宅楼房之中的公共区域与共用设施、设备的维修之用的专用基金,是用于维修与养护公共部分与施、设备,其包括:住宅主体承重结构部位、门厅、楼梯间、通道、户外墙面等等。
- 发表于2016-01-06
公共维修基金怎么算?
一般情况下,公共维修基金的收取标准由各地房地产主管部门根据当地实际确定,是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳,收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同,其不计算于房屋的销售收入。
在2008年2月1日,有关部门对于公共维修基金则执行了一项新的标准办法,以前按照总房款的2%~3%交纳的公共维修基金,更新为:多层住宅以每平米100元交纳其公共维修基金;高层全现浇结构则每平米150元交纳;高层框剪结构200元;根据不同的住宅建筑安装成本其公共维修基金也就有所不同。
- 发表于2016-01-06
还真是不清楚啊
- 发表于2016-01-06
qwentyu,您好!您所发的帖子“房屋公共维修基金是什么?公共维修基金怎么算?”已被设置为固顶帖,请再接再厉多发好帖。
- 发表于2016-01-06
不说还真不知道
很多业主都不知道房屋公共维修基金为何物,当然对其公共维修基金怎么算就更加的不曾了解过,因此楼主特意整理了一份资料,在这里就给大家说说鲜为人知的房屋“养老金”。