主题：如果杨柳郡到时候不按期交房，该如何维权呢

    大家都知道，现在很多楼盘卖的都是期房，开发商承诺到时候会按时交房，但是凡事都有万一，如果杨柳郡到时候不按时交房，那么我们老百姓该如何维权呢？

    如何维权？可分四个步骤进行投诉

    因此，购房者在实际验收房屋时，应当注意水、电、气是否开通，是否达到基本入住条件，规划是否被擅自更改，同时应当要求开发商出示商品房综合验收备案证明并提供《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》等材料。否则，购房人有权拒绝接收该房屋，由此所产生的延期交房的责任由开发商承担。

    2、不可抗力非全免责

    但非开发商原因并不等同于不可抗力。根据《合同法》的规定：不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。在没有特别约定的情况下，只有发生不可抗力的情况，开发商才能免除延期交房的赔偿责任。而要主张延期交房是不可抗力造成的，开发商应当提供相关机构的证明文件，证明该情况符合法律认可的条件。否则，开发商不能轻易免除延期交房的违约责任。

    3、保留相关证据材料

    这样掌握好证据的话，不论在与开发商协商过程中还是在提起诉讼时，都能够明确其违约事实，既可以按照合同条款主张约定的违约金，在实际损失超过约定的违约金的情况下，也可以要求开发商按照购房者的实际损失承担赔偿责任，从而以事实为依据充分地维护自身的合法权益。

    4、注意诉讼时效

    鉴于房屋延期交付的时间存在不确定性，购房者应当注意诉讼时效问题。根据法律规定，购房者应当自约定的交房之日起两年内向开发商索赔延期交房的损失。如果在诉讼时效期限内向开发商主张上述权利，则新的诉讼时效就自主张之日起重新计算两年。   

对 还是提前掌握这方面知识比较好

绿城一般不会延期吧

涨姿势了 先收藏起来

一般开发商很少延期交房的

好的 知道怎么维权了哈哈

涨姿势了

延期交房，算开发商违约，业主可得到相应违约金，有一天算一天。