主题：买房 这些你必须看 千万别被“无知”陷害
- 发表于2015-11-12
买房头疼啊 分分钟被骗
- 发表于2015-11-12
好贴 收藏了
- 发表于2015-11-12
定金什么的真的是搞不懂
- 发表于2015-11-12
大神啊
- 发表于2015-11-12
十万个为什么答案，您好！您所发的帖子“买房 这些你必须看 千万别被“无知”陷害”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2015-11-12
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- 发表于2015-11-21
果断收藏
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1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑权属年限是50年。像德信浙旅东宸住宅年限是70年，并不是说70年后房子不是你的了，而是失去土地使用权，房子还是自己的，只要交土地使用权的费用就可以了。
2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”，要么是定金，要么是保证金。
3、挑选户型至少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。
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4、低层为一层至三层，多层为四层至六层，小高层为七层至九层，高层为十层及以上。德信浙旅东宸小高层和高层
5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置，事实上是扬灰层。
6、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。
7、别以为实测面积是对的，最好自己带上卷尺测量。
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8、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，很多保险公司都可以为你打折。
9、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
10、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。
11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。
12、住宅的层高，为上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。也就是一层房屋的高度。层高=室内净高+楼板厚度。
13、提取公积金缴付房租的前提条件是房租超过家庭工资收入规定的比例。
14、使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%。
15、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。