前几天的杭州，疯了！
2大楼盘引发上万人排队验资，两天冻结300亿！据说，为了能摇号，有人彻夜不眠，排队7小时，还有人晕倒……
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示意图
G20后，杭州城市价值不断飙升，带来的蝴蝶效应刺激地产价格水涨船高。在目前有限的价格优势下，每出来一个「低价」不动产，就刺激了市场的神经。2万+/㎡就能有如此热度，更不用提仅售5000元/㎡的了。
令人欣喜的是，这5000元/㎡的不动产，还是一个优质的教育商业体！
PART.02 庞大商机，投资教育红利丰厚
投资商铺，除了地段，最重要的就是未来的经营业态。而教育类商业，无疑是备受青睐的“香饽饽”。
作为父母，每个人都想在能力范围内，给孩子提供一个“更好”的机会与环境。
汇丰银行公布了一份针对全球8481名家长的的调查报告，在众多受访家长中，中国地区的父母是最愿意为子女教育做出牺牲， 93%的家长通过缩减自身的财务支出，以支持子女的托班、培训教育。
根据《国家中长期教育改革和发展规划纲要（2010-2020）》预测，全国的入园率都在快速提升，2020年幼儿在园人数将达到4000万人，学前三年毛入学率将达到90%-95%，即3-6周岁适龄儿童将达到4500万人次。如果以每个孩子9.8万/年
的托班教育报名费计算，中国孩子一年将花费家庭44100亿元。
大量的资金涌入，在需求量不断燃烧的热力下，教育衍生商业已经进入全面亢奋阶段，整个行业上行的背景下，投资教育商业成为当下地产市场新的风口。
PART.03 杭州北 9大学区环绕 一座教育商业体
纵观杭州一些形成品牌的早教机构，几乎都会热抢学校周边商铺，一年的营业额都在千万级以上，利润相当可观。学校门口的培训、早教机构，他们的租金收益，也比一般的商铺高了不止一星半点。
位于杭州北，超山板块的龙湖·香醍溪岸，被塘栖三小教育集团、余杭区小林中心小学、超山中心小学等在内的9所学府环伺，足以称之为杭州最优质的教育商业土壤之一，而且还是现铺发售，不难预测一开盘，或将成为人们疯抢的投资热点。
近期，据龙湖杭州商业地产项目负责人表示，香醍溪岸现铺销售，仅5000元/㎡起，且不用摇号验资，若手中持有游钱，选择购入有潜力的教育商铺不失为一种好的理财方式，有兴趣可到实地考察了解。
前几天的杭州，疯了！
2大楼盘引发上万人排队验资，两天冻结300亿！据说，为了能摇号，有人彻夜不眠，排队7小时，还有人晕倒……
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G20后，杭州城市价值不断飙升，带来的蝴蝶效应刺激地产价格水涨船高。在目前有限的价格优势下，每出来一个「低价」不动产，就刺激了市场的神经。2万+/㎡就能有如此热度，更不用提仅售5000元/㎡的了。
令人欣喜的是，这5000元/㎡的不动产，还是一个优质的教育商业体！
PART.02 庞大商机，投资教育红利丰厚
投资商铺，除了地段，最重要的就是未来的经营业态。而教育类商业，无疑是备受青睐的“香饽饽”。
作为父母，每个人都想在能力范围内，给孩子提供一个“更好”的机会与环境。
汇丰银行公布了一份针对全球8481名家长的的调查报告，在众多受访家长中，中国地区的父母是最愿意为子女教育做出牺牲， 93%的家长通过缩减自身的财务支出，以支持子女的托班、培训教育。
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根据《国家中长期教育改革和发展规划纲要（2010-2020）》预测，全国的入园率都在快速提升，2020年幼儿在园人数将达到4000万人，学前三年毛入学率将达到90%-95%，即3-6周岁适龄儿童将达到4500万人次。如果以每个孩子9.8万/年
的托班教育报名费计算，中国孩子一年将花费家庭44100亿元。
大量的资金涌入，在需求量不断燃烧的热力下，教育衍生商业已经进入全面亢奋阶段，整个行业上行的背景下，投资教育商业成为当下地产市场新的风口。
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纵观杭州一些形成品牌的早教机构，几乎都会热抢学校周边商铺，一年的营业额都在千万级以上，利润相当可观。学校门口的培训、早教机构，他们的租金收益，也比一般的商铺高了不止一星半点。
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位于杭州北，超山板块的龙湖·香醍溪岸，被塘栖三小教育集团、余杭区小林中心小学、超山中心小学等在内的9所学府环伺，足以称之为杭州最优质的教育商业土壤之一，而且还是现铺发售，不难预测一开盘，或将成为人们疯抢的投资热点。
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近期，据龙湖杭州商业地产项目负责人表示，香醍溪岸现铺销售，仅5000元/㎡起，且不用摇号验资，若手中持有游钱，选择购入有潜力的教育商铺不失为一种好的理财方式，有兴趣可到实地考察了解。