主题：首开德胜上郡内外部不利因素大揭秘！买房不看就后悔！

首开德胜上郡总占地面积52909方，由14栋8-13层小高层和局部裙房组成建筑组成，西南侧布局为小户型住房，东南侧布局为租赁用房，总规划1133户，2.0的容积率，楼间距1∶1以上，人车分流设计，一楼还有入户花园的完美设计以及赠送大面积可变地下空间。

不利因素-社区内部

从现场调研了解到的情况来看，目前可见的社区内疑似不利因素的主要为车行主入口带来的不利影响，对本项目而言靠近主出入口较近的1#、2#、6#、8#会受到噪音、入库车辆灯光等影响，居住舒适感会降低舒适。

查看更多精彩图片>>

不利因素-社区外部

项目靠近秋石高架和德胜快速路，车辆来往复杂，未来或受汽车尾气和噪音污染影响，降低居住品质。另外周边环境一般，因为是老杭州板块，一时间又难以实现大面积的拆迁，房子年数久远，布局老旧。

查看更多精彩图片>>

查看更多精彩图片>>

项目与秋石高架距离较近，秋石高架是重要交通要道，未来车辆来往复杂，噪音尾气污染影响较大。

查看更多精彩图片>>

老杭州板块，房子年数久远，布局老旧，分布比较杂乱。

还真是这样

旁边都是农民房啊

看了就不买