主题：我对首开德胜上郡的一点印象

1、笕桥机场军用机噪音

 2、离高架太近有污染和噪音 

3、西边就是铁路噪音也很厉害

 4、离农药厂近有臭味飘过 

5、无学区 

6、交通不便，德胜高架及秋石高架附近均无上桥口，公交不多，无地铁。

7、配套设施几乎没有 

8、价格偏高 

第一次去看就被售楼处忽悠的付了定金，说是有房屋总价八六折的优惠卖给我们，加上车库半价。结果后来考虑到到这样被铁路和高架围夹的周边，又看了风水说这样的地形漏财，最后放弃了定金也不敢买了。

感觉住房子风水还是很重要的，毕竟是要住很久的，不可能频繁换。而且一百五六十万对普通家庭来说也不是小数字啊，辛苦半辈子如果买到了不好的房子会有多难受！房产商就是用隔壁地块的地王来忽悠我们说这块地会升值，但是这个高价转盘和铁路都是不会因为地块发展而被弥补的，无论文晖或者石桥板块今后的发展，这个夹角的劣势永远存在，所以和周边的地块没有什么可比性。15年6月开盘到16年1月，批出预售许可的四百多套房子才卖出一百套，可见市场对这块地的预期并不太好。新房都那么难卖，以后作为二手房不是更加难卖了吗？这还能算是有升值潜力吗？