主题：面对二线城市房价、地价的攀升，各地政府都抓住时机，加大土地供应。
- 发表于2016-04-14
面对二线城市房价、地价的攀升，各地政府都抓住时机，加大土地供应。另一方面，标杆房企今年一季度在二线城市拿地占比首次超过五成。在不少开发商看来，在二线城市拿地有着战略考量，也是无奈之举：一线城市拿不动、三四 线城市不敢拿，二线城市似乎成了必然之选。然而，部分二线城市的土地供应量放大、地价高企、楼市投资客比例过高、调控政策或将出台等风险因素已开始显现， 值得开发商和购房者警惕。4月11日晚间，杭州市国土局也挂牌四幅地块，其中两幅宅地、一幅商务设施用地以及一幅加油站用地，预计5月12日出让，可出让总面积达12.68万 平方米。值得一提的是，此次挂牌的三墩北地块与中铁建•西湖国际城同属一个板块，直线距离仅400米。中铁建项目地块是去年10月中铁建击败绿城、中天、 龙湖等房企，以15亿元竞得的，成交楼面价8510元/平方米，溢价达28%。有分析指出，同区域、同类指标纯宅地再次入市，而地块起价已经上涨了300 元/平方米，受目前杭州土地市场大热势头影响，该地块单价或创区域新高。