主题：【房源解析】金隅学府1、2、7号楼位置分析，

周边环境评估：金隅学府已正式签约胜利小学新校址（待建），除此之外，周边还有杭州甲级行知幼儿园（待建）、省重点中学北师大附中等12年甲等名校环绕，教育氛围非常浓厚，就学也非常方便。

春江花月、蓝色钱江这些周边楼盘，都是杭州有名的豪宅，金隅学府这批新盘，也都是杭州数得上的高端豪宅，配套就不用说了，整个区域的豪宅氛围也非常浓厚，周围住的都是层次相当的人，对生活感受啊、孩子成长啊都是有提升的。

而且金隅学府旁边就是秋石高架三期的一个入口，在钱江新城交通如此拥堵的情况下，交通也是相当便捷。

项目内位置评估：项目首推1、2、7号楼，都是精装房源，其中1号楼全部为89方户型，其余为100方以上大户型。在目前的钱江新城板块，89方的精装房源已经非常少见。

1号楼位于项目东南角上的位置，比较靠近东大门，因为东大门就设在1号楼和7号楼之间，出入市非常的方便。其次1号楼底下是有沿商的，生活方面也是非常的方便。另外，1号楼前面没有其他楼幢的遮挡，采光也是非常OK的。但是由于1号楼在南面，所以1号楼的业主朝南是看不到园林景观的，这也是其一大劣势。

2号楼位于1号楼的西侧，也是朝南位于小区的最南面，优势也是非常明显，就是采光方面，劣势的话也和1号楼一样，南向看不到园林景观。

7号楼位于1号楼的北面，由于和1号楼有点错落分布，所以采光基本不受1号楼的影响。其次，7号楼的南面就是东大门，所以和1号楼一样出入也是非常方便。和1号楼不同的是，7号楼的西边套是能够看到园林景观的，而且视野非常好。

房源价格：均价45000元/平，精装标准为5000-7000元/平

购房指导意见：金隅学府位于钱江新城板块，地段位置是不用说的，而且其最优的地方是在其学区资源，目前已经签约胜利小学。而且就像上面讲的，目前钱江新城板块89方精装是非常罕见的，如果这个价格你能接受，不妨考虑看看。但是不得不讲的是，金隅是京企，进入杭州市场也已经很多年了，但是在杭州开发的其他项目口碑也不是很好，这也是要考虑的一个方面。

金隅靠近高架总觉得会有噪音呢

感觉金隅不咋地

位置还好了

还不错啊 就是没图

那边楼盘挺多的