主题：凯德湖墅怎么样？燕易之：周边环境不错，但是户型是真的差…

这盘目前够火，位置好，价格也便宜，好处有：地段好，配套齐全，交通方便，而且位于运河边，视野开阔；而且楼间距合理，每栋楼都能享受到充足的日照。但是说句不太好的那就是处于繁华地段，小区边上的楼栋的低楼层房源比较吵。学校方面，听说有规划优质公办小学、杭州上海世界外国语小学、大关中学、文澜中学。这么多学校，但不知道哪个才是真正属于这小区业主的学校。环境就不说了，运河附近，大家想想就知道环境肯定很好，紫荆公园、青莎公园、京杭大运河、余杭塘河。总结，有钱就买！

凯德湖墅选址武林门外银湖墅，京杭大运河、余杭塘河、西塘河三河交汇地，三面绿化公园围绕，享武林、运河双CBD繁华，咫尺三大商业综合体（远洋大运河商务区、绿地中央广场、中粮大悦城）。湖墅路商街、小河直街历史文化街区、大兜路历史文化街区、大兜路美食街、胜利河美食街，分享着老韵味与新时尚的碰撞，一路繁华，渐入武林。园区内9幢仪态优雅的珍珠白高层住宅错落分布，波浪型建筑线条犹如迎风扬起的白色流苏，与运河之水交相呼应，为这一片最具老杭州韵味的土地，植入了一种分外时尚的建筑语言。

说实话，朋友家就住那边附近，之前自己活跃的中心啊，主要是边上的环境实在是很好，运河边清净环境也好，少了点商业气息多了点古朴的民风，光是路过心情就是很好，更别提住在那边了。之前那个位置真的是一个空地，超大的，一直在猜想这个地方会建造什么呢？有人说是建造家属楼，后来也就不了了之了，好长时间没有动工，好像是去年年底的时候开始施工了，然后这建造的速度真让我见识了杭州的厉害！就这么来也匆匆去也匆匆的三四个月，万丈高楼平地起了，前两天走过，竟然靠近路边的一部分都露出外立面了，我的天哪！

说实话非常喜欢运河边上的风景本项目就是运河边失业非常好楼间距非常大小区内部规划的非常不错绿化面积大还有景观设计的也非常出众周边的配套也是非常的完善尤其是教育资源众多的重点中小学环绕周边还有好几个公园也不远.价格嘛也是挺高大上的基本是2万多一平目前来看年轻的置业者压力还是挺大的.

首先地段好，其次又是学区房，交通、配套方面也齐全。

学区房，小区配套很不错，总价稍高。

样板间中间套性价比较高，但整个小区略显拥挤

去看了两次这个盘～说实话价格是高了～公摊也是大到不能在大了～90方的餐厅惨不忍睹～环境的确还不错～就靠着运河！唯一能看的130多正对运河的楼还不开盘只能去看其他的了～还有就是明明都是民办学校为什么还要打着学区房涨价类～从刚开始的很喜欢到现在的无感总的来说缺点优势都很明显

除了环境还好，别的真没可取的地方，性价比太低，可选的余地很多，太拿自己当回事了吧

感觉89的户型不大好啊