坚持对于勇气，正如轮子对于杠杆，那是支点的永恒更新。
这句话，同样适用于任意一家房企、一个品牌。
15年前，一个来自浙江的全新地产品牌——中凯城市之光，在上海城市“零坐标”区域——静安区落子。
精诚所至，金石为开。15年以来，随着静安中凯城市之光、徐汇中凯城市之光、新江湾中凯城市之光的先后绽放，“中凯城市之光”品牌深深扎根于上海核心地段，已经成为了代表着上海高端居住区的一块“金字招牌”。
对于中凯城市之光，杭州人其实并不陌生。其背后的嘉凯城集团，作为浙江省国资委旗下唯一的房产上市公司，是不折不扣的本土房企，在杭州开发过东方红街、名城燕园、左岸花园、中江花园、名城公馆、名城博园等杭州人耳熟能详的经典楼盘。
令人“遗憾”的是，因为对选址极为严苛，“中凯城市之光”十五年磨三剑，却从未能够出现在自己的故乡——杭州。
这一次，嘉凯城终于携功成名就的“中凯城市之光”载誉归来，首度落子滨江，将打造杭州第一个，也是上海以外首个中凯城市之光。
从8千元/㎡到8万元/㎡，中凯城市之光缘何每每创造价值引擎？
有相关媒体报道显示，2006年至2015年，这十年中，上海全市平均商品房价格涨幅是220%，其中，静安区的涨幅是269%。
而与此同时，中凯城市之光在上海的落地之作——静安中凯城市之光，其房源价值已从03年的8千元/㎡上升到现在的8万元/㎡，价格整整翻了10倍。
从这一观点来看，静安中凯城市之光的价格上升幅度超过了同区域平均上升幅度的两倍。
根据统计，目前徐汇项目可售房源总价在3000万元/套，单价9万元/㎡，较2012年6月首次对外报价，售价已上涨了20—30%左右。
新江湾中凯城市之光在2014年销售之初，其价值就已凸显——在周边精装修项目卖4.5万元/㎡的时候，中凯城市之光的毛坯价就能够卖到4.2万元/㎡甚至更高。据了解，该项目目前复式房源5万元/㎡在售。
“中凯城市之光是一个善于发现并成就城市区域价值的住宅品牌。”全国房地产商会联盟执行主席顾云昌、东方房地产学院张永岳教授等指出：“精准预判、精确选址，发现城市潜在的高成长性核心价值，中凯城市之光现有的几个项目已经充分地将价值引擎的功能发挥得淋漓尽致。”
业内房产专家认为，中凯城市之光这一次选择落子杭州的滨江，将再一次释放高成长性，为故乡——杭州的购房者带来新的置业机遇。
什么样的地段才能够匹配“中凯城市之光”？
上文提到，目前上海已有的三个中凯城市之光，每个项目的价格都能够有一个稳定、甚至飞速的上升空间。
之所以能够创造价值巨擘的不败神话，其根本在于“中凯城市之光”品牌在选址之初的挑剔与严苛。
“只选真正稀缺的地块”，是中凯城市之光的落地准则，这也是为什么在嘉凯城发展多年，开发项目众多的历史中，这一品牌运用少之又少的原因。
上海寸土寸金，而静安区作为市中心，又是上海繁华之最。 静安中凯城市之光坐落于上海市静安、卢湾、黄浦三区交界处，地理位置堪称上海市中心“零坐标”。
“作为嘉凯城旗下的一个高端品牌，中凯城市之光在土地选址上都会经过非常精密的考察和研究，我们只会选择我们认为具有高价值的地段。地段是中凯城市之光项目成长的基础，进而我们再从开发中，打造超越地段价值的作品。”嘉凯城集团住宅开发事业部总经理王建新表示。
中凯城市之光在打造了静安项目后，蛰伏11年，才再一次启用“城市之光”的案名，推出徐汇中凯城市之光，也体现了嘉凯城对于这一品牌的重视程度。
徐汇作为上海城市副中心，地段价值不言而喻，中凯城市之光正是在这样的核心地段打造了一个豪宅。
而江湾城作为上海市区唯一一块拥有自然湿地资源的“绿肺”，于上海而言，显然对标杭州的西溪过犹不及。
在这样一套严之又严的选地体系当中，中凯城市之光首度落子杭州，选择滨江的用意非常明显。
而事实也确实如此，在杭城商品房的发展当中，滨江区的价格对标同时期发展的下沙等区域，价值已经凸显；与此同时，区域内几近“干涸”的供应量，已为价值腾飞埋下了伏笔。
什么样的产品才称得上为中凯城市之光？
如何在严苛择址后，打造与地段价值相匹配，乃至超越地段价值，为地块价值不断“加分”的产品，是中凯城市之光品牌能够屹立不倒的重中之重。
以上海市中心的静安城市之光为例，该项目在2000年便首创性地提出了以水为主要元素的“软住宅”概念，在项目内部打造了8000平方米的大型“生态景观湖”，至今其效果依然给人为之眼前一亮的视觉体验。
静安中凯城市之光在高科技的运用中也属于上海豪宅中的“先头部队”，早在2002年，项目便启用了包括全区冰蓄冷全空气式中央空调系统、新型节能中水回用系统、内外保温墙体材料等多种先进的住宅性能系统。
2003-2008年期间，静安中凯城市之光先后获得了“詹天佑住宅小区金奖”、建设部“广厦奖”、中国房地产最高奖项“广厦奖”的荣誉。
中凯城市之光首次回归杭城，能否再创上海辉煌？
虽然中凯城市之光已经是上海高端住宅的一块“金字招牌”，但此前，迫于没有被公司相中的优质地块，这一品牌在杭州一直未落地。
直到今年，中凯城市之光于杭州的首部作品即将在8月份和家乡人民见面，也就是位于滨江区的嘉凯城·中凯城市之光。
这个项目位于滨江区长河街道中心位置，交通、配套极为便捷，紧邻时代大道、彩虹快速路等杭城重要的交通主干道；周边学校等生活设施完善。
2013年10月30日，嘉凯城以90034万元竞得长河地块，折合楼面价9944元/平方米。当时，这块地吸引了包括金地、大家、滨江、欣盛和中国铁建等多家房企的争夺，足以可见这宗地块的价值。
而在嘉凯城拿地之前，同板块内三联就曾以9942元/㎡的楼面价拿下过一宗地块(另需配建10%保障房)。
目前，中凯城市之光周边可售房源并不多，地块往西的浦沿板块，今年以来万科璞悦湾的销售均价在2.3万元/㎡左右。
2015年以来，滨江区没有新的土地出让，也没有新的住宅项目推出。可以说，中凯城市之光将是今年滨江区内唯一一个上市的新盘。
据了解，中凯城市之光将主打面积在89-117方的小高层产品，户均赠送面积能够达到12平米，89方做到了三房两厅两卫且南北通透的格局；除此以外，项目将注入“互联网+”思维，打造多项利于业主生活的智能化配置……
以上种种都预示着，中凯城市之光在杭州的首个落地楼盘，极有可能复制、乃至超越其在上海的传奇。
坚持对于勇气，正如轮子对于杠杆，那是支点的永恒更新。
这句话，同样适用于任意一家房企、一个品牌。
15年前，一个来自浙江的全新地产品牌——中凯城市之光，在上海城市“零坐标”区域——静安区落子。
精诚所至，金石为开。15年以来，随着静安中凯城市之光、徐汇中凯城市之光、新江湾中凯城市之光的先后绽放，“中凯城市之光”品牌深深扎根于上海核心地段，已经成为了代表着上海高端居住区的一块“金字招牌”。
对于中凯城市之光，杭州人其实并不陌生。其背后的嘉凯城集团，作为浙江省国资委旗下唯一的房产上市公司，是不折不扣的本土房企，在杭州开发过东方红街、名城燕园、左岸花园、中江花园、名城公馆、名城博园等杭州人耳熟能详的经典楼盘。
令人“遗憾”的是，因为对选址极为严苛，“中凯城市之光”十五年磨三剑，却从未能够出现在自己的故乡——杭州。
这一次，嘉凯城终于携功成名就的“中凯城市之光”载誉归来，首度落子滨江，将打造杭州第一个，也是上海以外首个中凯城市之光。
从8千元/㎡到8万元/㎡，中凯城市之光缘何每每创造价值引擎？
有相关媒体报道显示，2006年至2015年，这十年中，上海全市平均商品房价格涨幅是220%，其中，静安区的涨幅是269%。
而与此同时，中凯城市之光在上海的落地之作——静安中凯城市之光，其房源价值已从03年的8千元/㎡上升到现在的8万元/㎡，价格整整翻了10倍。
从这一观点来看，静安中凯城市之光的价格上升幅度超过了同区域平均上升幅度的两倍。
根据统计，目前徐汇项目可售房源总价在3000万元/套，单价9万元/㎡，较2012年6月首次对外报价，售价已上涨了20—30%左右。
新江湾中凯城市之光在2014年销售之初，其价值就已凸显——在周边精装修项目卖4.5万元/㎡的时候，中凯城市之光的毛坯价就能够卖到4.2万元/㎡甚至更高。据了解，该项目目前复式房源5万元/㎡在售。
“中凯城市之光是一个善于发现并成就城市区域价值的住宅品牌。”全国房地产商会联盟执行主席顾云昌、东方房地产学院张永岳教授等指出：“精准预判、精确选址，发现城市潜在的高成长性核心价值，中凯城市之光现有的几个项目已经充分地将价值引擎的功能发挥得淋漓尽致。”
业内房产专家认为，中凯城市之光这一次选择落子杭州的滨江，将再一次释放高成长性，为故乡——杭州的购房者带来新的置业机遇。
什么样的地段才能够匹配“中凯城市之光”？
上文提到，目前上海已有的三个中凯城市之光，每个项目的价格都能够有一个稳定、甚至飞速的上升空间。
之所以能够创造价值巨擘的不败神话，其根本在于“中凯城市之光”品牌在选址之初的挑剔与严苛。
“只选真正稀缺的地块”，是中凯城市之光的落地准则，这也是为什么在嘉凯城发展多年，开发项目众多的历史中，这一品牌运用少之又少的原因。
上海寸土寸金，而静安区作为市中心，又是上海繁华之最。 静安中凯城市之光坐落于上海市静安、卢湾、黄浦三区交界处，地理位置堪称上海市中心“零坐标”。
“作为嘉凯城旗下的一个高端品牌，中凯城市之光在土地选址上都会经过非常精密的考察和研究，我们只会选择我们认为具有高价值的地段。地段是中凯城市之光项目成长的基础，进而我们再从开发中，打造超越地段价值的作品。”嘉凯城集团住宅开发事业部总经理王建新表示。
中凯城市之光在打造了静安项目后，蛰伏11年，才再一次启用“城市之光”的案名，推出徐汇中凯城市之光，也体现了嘉凯城对于这一品牌的重视程度。
徐汇作为上海城市副中心，地段价值不言而喻，中凯城市之光正是在这样的核心地段打造了一个豪宅。
而江湾城作为上海市区唯一一块拥有自然湿地资源的“绿肺”，于上海而言，显然对标杭州的西溪过犹不及。
在这样一套严之又严的选地体系当中，中凯城市之光首度落子杭州，选择滨江的用意非常明显。
而事实也确实如此，在杭城商品房的发展当中，滨江区的价格对标同时期发展的下沙等区域，价值已经凸显；与此同时，区域内几近“干涸”的供应量，已为价值腾飞埋下了伏笔。
什么样的产品才称得上为中凯城市之光？
如何在严苛择址后，打造与地段价值相匹配，乃至超越地段价值，为地块价值不断“加分”的产品，是中凯城市之光品牌能够屹立不倒的重中之重。
以上海市中心的静安城市之光为例，该项目在2000年便首创性地提出了以水为主要元素的“软住宅”概念，在项目内部打造了8000平方米的大型“生态景观湖”，至今其效果依然给人为之眼前一亮的视觉体验。
静安中凯城市之光在高科技的运用中也属于上海豪宅中的“先头部队”，早在2002年，项目便启用了包括全区冰蓄冷全空气式中央空调系统、新型节能中水回用系统、内外保温墙体材料等多种先进的住宅性能系统。
2003-2008年期间，静安中凯城市之光先后获得了“詹天佑住宅小区金奖”、建设部“广厦奖”、中国房地产最高奖项“广厦奖”的荣誉。
中凯城市之光首次回归杭城，能否再创上海辉煌？
虽然中凯城市之光已经是上海高端住宅的一块“金字招牌”，但此前，迫于没有被公司相中的优质地块，这一品牌在杭州一直未落地。
直到今年，中凯城市之光于杭州的首部作品即将在8月份和家乡人民见面，也就是位于滨江区的嘉凯城·中凯城市之光。
这个项目位于滨江区长河街道中心位置，交通、配套极为便捷，紧邻时代大道、彩虹快速路等杭城重要的交通主干道；周边学校等生活设施完善。
2013年10月30日，嘉凯城以90034万元竞得长河地块，折合楼面价9944元/平方米。当时，这块地吸引了包括金地、大家、滨江、欣盛和中国铁建等多家房企的争夺，足以可见这宗地块的价值。
而在嘉凯城拿地之前，同板块内三联就曾以9942元/㎡的楼面价拿下过一宗地块(另需配建10%保障房)。
目前，中凯城市之光周边可售房源并不多，地块往西的浦沿板块，今年以来万科璞悦湾的销售均价在2.3万元/㎡左右。
2015年以来，滨江区没有新的土地出让，也没有新的住宅项目推出。可以说，中凯城市之光将是今年滨江区内唯一一个上市的新盘。
据了解，中凯城市之光将主打面积在89-117方的小高层产品，户均赠送面积能够达到12平米，89方做到了三房两厅两卫且南北通透的格局；除此以外，项目将注入“互联网+”思维，打造多项利于业主生活的智能化配置……
以上种种都预示着，中凯城市之光在杭州的首个落地楼盘，极有可能复制、乃至超越其在上海的传奇。