主题：40万首付，总价130万左右，每个版块推荐一个我认为性价比的楼盘

如果首付是40万左右，考虑89方的户型，130万的总价现在可以选择的楼盘还是不少的，东南西北都有，我觉得还是选择主城区的楼盘（上城、下城、江干、拱墅、西湖滨江）我来排一排自己认为性价比的几个楼盘，单价13000—14000元/平米，向南后北，再东后西，各个板块两个楼盘，中间肯定买不到，不然当然这里，城西因为只能买到余杭（未来科技城）这里，所以把这里单独列入、萧山的世纪城价格都要18000了，所以整个区块暂时先不列入考虑吧，不分先后

1、西湖区

没有完全符合的楼盘。一般的总价在150万左右，国风美域、宝嘉誉府、紫金，单价11000、12000也有的，佳兆业玖珑山现在尾房也在清盘，不过户型都是170方的总价超过预算了

2、拱墅区

  宋都香悦郡，这个楼盘卖得太好，很多人都夸过了，卖点就是福山外国语，拱墅区入户门槛之一，桃源站，离城北银泰城开车5分钟，就在北景园边上，倚靠这么多的卖点，所以他今年卖掉了1000多套房子了，似乎这个楼盘的热销带动了整个半山的销量，田园牧歌，畔上居都卖得不错，城北方向的130万的刚需们要买的话抓紧一点，因为现在剩下2幢是楼王大户型，89方的小户型也没有想象的那么多了，一年时间这个盘已经推出的房源了，开始喊清盘了已经

3、滨江区

白马湖壹号，滨江已经很多年没有出现价格这么低的楼盘了。上一个还是2011年打折后的江南铭庭吧，当时的价格也是13000，就在白马湖壹号边上，现在白马湖这个价格是滨江的楼盘，单价13000元/平米左右，的话12000多点就能买到，这样的房子在滨江很多人估计都不敢相信，这还是滨江板块的楼盘吗？毕竟三桥和四桥靠江的楼面价都21000元/平米了，即使这里的地段差很多，这个价格是没有其他楼盘可以比拟的，其他不用说正宗的滨江地段，剩下在卖的新房的城市之光17000元/平米，然后就是19000的钱塘玫瑰湾了。剩下的旭辉城28000都不用提了

4、未来科技城

西湖区买不到，所以我觉得要不写一个城西方向的，感觉未来科技城这边的三个楼盘比较合适，不过都是属于余杭的，合景天峻、永乐城这几个楼盘，价格13000左右，倚靠未来科技城的前景，未来的情况肯定也不差的，比闲林、老余杭的那些楼盘（伪未来科技城楼盘，新湖果岭、西溪海等）好很多的

5、上城区

，这个真的没有

6、下城区

本来还有一点点的泰地北上和万泰新语的尾房在卖，不过也都是130的这种户型，反正拱墅区、下城、江干区也都差不多，就考虑拱墅这边的桃源板块或者江干这边的同协路算了

这几个楼盘是还蛮不错的

感觉似曾相识