2016年刚刚开始，楼市爆发在即。整个2015年经历过新年伊始就降价，价格烽火蔓延的首降危机，再到6月房价领跌全国的尴尬局面，“高库存”、“低迷”、“价格战”、“成交乏力”成为了去年上半年的楼市关键词，板块房价基数几乎退回到四年前，房价“倒带”现象严重。楼市上半场惨淡收官，但下半场在限购、限贷全面放开以及降息后似乎有了转机，第三季度成交量暴涨，期间市场稍有回暖，但并未出现房产人所期待的大幅回暖现象，连地产大佬都看衰房地产。
暂且不论房地产市场走势如何，刚需买房的心一直未变。一般情况下，在杭州买房总价要控制在家庭年收入的10倍内，这样才不至于做个毫无生活质量的房奴。针对大部分刚需家庭而言，总价130万内的房子是选购的主要目标。
那么，现在，130万能在杭州哪里买什么样的房子？
主城区内可选的板块只剩下下沙和丁桥板块了，下沙由于近两年鲜少有土地补给，新盘较少，大学城北板块的选择余地大于沿江板块。丁桥板块则在外来大鳄的卖力吆喝下，选择余地大增，阳光城、港中旅、保利、金地等均有90方左右的百万房，加之广宇、天阳等部分尾房，购房者可以仔细比对各项系数，选择适合自己的房源。
跳出主城区的范围，余杭区是百万房聚集的主要阵地。杭州东北部，翁梅板块、临平新城、临平北等楼盘，特别是地铁盘受到众多刚需青睐。杭州的北部，崇贤新城和北部新城板块是两大价格洼地，90方房源基本不会超出130万的预算，有些甚至100万就可以搞定。再往西北，就是良渚新城板块以及古墩路两侧区块，万科的精装成品房和越秀的地铁盘均有90方百万房可选择。杭州西面的未来科技城，虽然随着淘宝、杭师大的进驻，加之基础设施不断的完善，板块房价水涨船高，但仍旧能够寻觅到理想的百万房。
2016年刚刚开始，楼市爆发在即。整个2015年经历过新年伊始就降价，价格烽火蔓延的首降危机，再到6月房价领跌全国的尴尬局面，“高库存”、“低迷”、“价格战”、“成交乏力”成为了去年上半年的楼市关键词，板块房价基数几乎退回到四年前，房价“倒带”现象严重。楼市上半场惨淡收官，但下半场在限购、限贷全面放开以及降息后似乎有了转机，第三季度成交量暴涨，期间市场稍有回暖，但并未出现房产人所期待的大幅回暖现象，连地产大佬都看衰房地产。
暂且不论房地产市场走势如何，刚需买房的心一直未变。一般情况下，在杭州买房总价要控制在家庭年收入的10倍内，这样才不至于做个毫无生活质量的房奴。针对大部分刚需家庭而言，总价130万内的房子是选购的主要目标。
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主城区内可选的板块只剩下下沙和丁桥板块了，下沙由于近两年鲜少有土地补给，新盘较少，大学城北板块的选择余地大于沿江板块。丁桥板块则在外来大鳄的卖力吆喝下，选择余地大增，阳光城、港中旅、保利、金地等均有90方左右的百万房，加之广宇、天阳等部分尾房，购房者可以仔细比对各项系数，选择适合自己的房源。
跳出主城区的范围，余杭区是百万房聚集的主要阵地。杭州东北部，翁梅板块、临平新城、临平北等楼盘，特别是地铁盘受到众多刚需青睐。杭州的北部，崇贤新城和北部新城板块是两大价格洼地，90方房源基本不会超出130万的预算，有些甚至100万就可以搞定。再往西北，就是良渚新城板块以及古墩路两侧区块，万科的精装成品房和越秀的地铁盘均有90方百万房可选择。杭州西面的未来科技城，虽然随着淘宝、杭师大的进驻，加之基础设施不断的完善，板块房价水涨船高，但仍旧能够寻觅到理想的百万房。