主题：石祥路沿线哪个板块升值潜力大？汉嘉申花郡潜力一问！
- 发表于2015-03-03
石祥路（留祥路-石祥路-石大路）贯穿西湖、拱墅、下城，江干，远期将东接乔司（九乔商贸城），西连仓前（未来科技城），除了图中未标明的西湖广告产业园、运河广告产业园、北部软件园，食品、汽配、钢材、4S店等传统市场、店面等。目前从西至东，规划或即将落成地产项目不下十个，分别是：留祥路国际创业创新街、五里塘河综合体、新时代家居、蓝祥购物中心、蓝孔雀综合体（复地北城中心）、杭州国际会展中心、杭州汽车城、海外海杭州商城、欧尚、杭州奥特莱斯国际名品购物中心、杭州万达广场、美达北城天地、星桥商业楼、拱康新城、宏鼎国际城市综合体、中大银泰城、杭州新天地、新华广场、华丰新世纪国际广场、丁桥新城广场、长睦商业中心等。发展不可小觑啊。《石祥路近年来动静不小，汇总项目不下十个，发展不可小觑》
- 发表于2015-03-03
本来以为拱墅的后劲会很强，但其实2014年拱墅的财收增长杭州倒数，北软的运河(国家）广告产业园的招商水平，业绩增长甚至还不如位置更偏的西湖（国家）广告产业园，说明大建写字楼马上就能招到商的年代一去不返，外加杭州产业发展速度减缓，北软写字楼近五年估计很难会有什么大起色，空置写字楼比率只会进一步增加，对房价的增长不会起到太多支撑。等北软这波房地产开发商房子卖完，托市结束后北软房价也就那样了
- 发表于2015-03-03
我也认为未来万达北软版块价值最高，毕竟杭州除了钱江新城有四条地铁外，其他有三条地铁的副中心（世纪城、城东新城、武林商圈、运河新城西片区至万达板块）都将被看好，但从投票结果看拱康新城（运河新城东片区）的价值完全被低估了，目前因为工厂没有搬迁完成，政府还没有真正意义的开发，从17年开始，大城北真正的中心（运河两岸）将开始重点打造，运河新城南面是旧城高密度民居点，东西面有半山、丁桥、大桥西、三墩几个未来的高密度民居点，北面崇贤开发也是井井有条，出绕城5公里就到塘西、超山风景区，东侧3公里则是半山风景区。5公里内人气商业旅游资源都有的板块可谓天时地利人和都有了，不会差的
- 发表于2015-03-03
拱康新城板块应该也快了，金昌路已经在造，各个村的回迁房也都造了起来，只是这边的环境有点恶劣。
未来核心应该还是在万达板块，万达并非鼓掌难鸣，前面不远处还有个北城天地，周边的新开放的小区也属这块最多了。
对新天地版本不太了解，新华广场更是没有听说过，楼主能提供一些资料分享一下么，中大银泰城到时候会有电影院么？
自己房子买在了国际城，未来最担心的问题还是交通问题。
- 发表于2015-03-03
估计未来科技城的发展潜力还是十分巨大的
- 发表于2015-03-03
我不造的是原来石祥路也经过未来科技城
- 发表于2015-03-03
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- 发表于2015-03-11
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