主题：南有华家池，北有蓝孔雀，但“蓝孔雀”的概念似乎不如当时那么值钱了

南有华家池，北有蓝孔雀。2013年，华家池和蓝孔雀先后出让，几乎所有人都听过这句话。两年后的今天，华家池和蓝孔雀的项目也都迎来了开盘季，但是“待遇”却有天壤之别。华家池仍是所有人眼里的“豪宅”，而蓝孔雀却好像“低下了头”，“蓝孔雀”的概念似乎不如当时那么值钱了。

究其原因，可能还是区域竞争太过激烈。除了区域内几个楼盘的贴面厮杀，还有区域外那些项目的虎视眈眈，每个楼盘都是“内忧外患”。

周边某项目前营销负责人分析认为，在这样的情况下，蓝孔雀单元内的几个楼盘，应该先把自己的区域价值“炒热”，而不是现在这样一味强调竞争楼盘的劣势。如果板块价值能炒热，那么销售压力自然就可以小很多，至少竞争对手只是区域内几个楼盘，而非城西北的众多楼盘。“但是我接触下来，几个楼盘不够团结，所以这个区域价值的真正体现会非常之难。几个项目开盘很长时间了，进门的那条道路都是坑坑洼洼的，没有人愿意牵头修路。引入的学校也没有一起宣传，本来几个开发商可以联合相关部门一起宣传学校的教育水平，本身就是项目非常大的一个价值所在。”他说。

上述人士表示，其实杭州有很多项目的价值是被开发商自己埋没的，尤其是竞争相对激烈的地方。开发商只顾“厮杀”，而忘了去把周边的道路、景观、学区等各类配套条件先一起做好，最终落得只能“拼价格”的下场。如果开发商可以先联合起来，把周边先整治好，那么不少区域的好处也就显而易见了。这对开发商和购房者来说，是双赢的。

不知道就不要在这瞎逼逼

蓝孔雀还是很火好不好

申花这一块啥时候不huo了

所以强敌

老曾看过蓝孔雀、申花北、紫金港板块，各大楼盘综合、竞争力和性价比如下：融信蓝孔雀>金地申花里>国风美域>招商雍景湾>新城金镶玉>汉嘉申花郡>三江花园道壹号>中旅紫金，个人观点，仅供参考。

说道这个份上了果然很有人气