主题：【农民评楼】蓝孔雀对比银泰城板块，究竟是小时代还是甄嬛传
- 发表于2014-09-03
其实蓝孔雀位置还算可以啦，问题就是有配建保障房真心不爽啊
- 发表于2014-09-03
蓝孔雀未来会怎么样真的说不好，毕竟目前除了两个楼盘都没有动静啊
- 发表于2014-09-03
即使自己开车，也是很有必要的啊
- 发表于2014-09-04
保障房是什么情况
- 发表于2014-09-04
这个……
- 发表于2014-09-04
到时候你就知道了
- 发表于2014-09-04
现在还不好说的
- 发表于2014-09-04
小时代还是甄嬛传
一下雨农民就又冒出来了……
今年杭州最火的两个板块一个是申花，一个是滨江，没错，这个和2007年何等相似，对了，那年还有一个九堡，那一年这三个板块都卖12000、13000的价格，现在九堡还是卖这个价格，被滨江和申花已经远远甩在身后了。在滨江和申花已经成为城市新贵的代名词的时候，九堡还是那个九堡……
今天我们来说一说申花板块，很多人说，申花板块不大，不应该和滨江比，要和滨江区政府更为合适，我觉得这样说非常对，滨江这个区太大。而且滨江能和申花比的目前也就三桥区域，申花只是拱墅区里的一小块，但是这个小块里目前有着三个板块，大家各有优点，今天我想说其中的两个板块对比。
申花板块真正出名应该从07年的万家花城三天三夜排队抢房开始，直到去年，蓝孔雀板块的几块土地出让，以融信蓝孔雀，三江花园道一号、招商等强势进驻这边，从而形成了申花的最新的蓝孔雀板块，
申花板块目前最大的卖点肯定是商业配套极其完善的银泰城，现在申花板块也是遇到这个选择，到底是选择距离银泰城不到1公里的黄龙金茂悦、申花壹号院，还是选择距离银泰城1公里？的蓝孔雀区块的融信蓝孔雀呢？
今天我们抛开开发商的品质纯谈地段：
1、蓝孔雀区块的西边紧贴着城西公园，这也是蓝孔雀板块对外打造的卖点之一。
但是呢，这个公园一直在规划中，具体什么时候开建，不知道。只能说是一个很美好的远景。
申花这块，金茂悦附近貌似真的没啥公园，壹号院的旁边有个小一点的申花公园，蓝孔雀一直说的城西公园离这个楼盘也不过一条马路之隔。所以个人一直觉得壹号院的位置其实是目前除了紫金府外最好的楼盘（紫金府离地铁真心近，那是没话说的）
2、蓝孔雀的位置号称非常中心，左申花、右桥西、前银泰、后万达。
也就是说，基本上是前不着村后不着店。去哪里都还是要点路。
蓝孔雀本身有商业用地3块，未来会打造蓝孔雀综合体，但是最大的问题就是，蓝孔雀板块的开发商太多了，被分割成太多块了，你说这几个开发商会上演一幕相爱相杀的小时代，个人倒是觉得上演甄嬛传的可能性更大！！所以个人表示不是太看好这个商业综合体。
3、学院北路开通后，从蓝孔雀去学院路的杭师大就几站路，这是一个利好，但是石祥路货运是硬伤。而且短期没地铁规划是硬伤。
申花板块，目前确定通过的已经有2条地铁，2号线和5号线，而据说10号线也将从申花板块通过。虽然古墩路堵了一点，但是有地铁会方便很多。