主题：房贷四大法，哪个最能省钱，准备入手嘉里云荷廷的都看过来啊（一）
- 发表于2015-01-26
分析的还不错
- 发表于2015-01-26
还是先去了解下银行利率吧
- 发表于2015-01-26
等着楼主另外几种的分析吧，还会有吗
- 发表于2015-01-26
这个看着不太适合我啊
- 发表于2015-01-26
存钱买house，您好！您所发的帖子“房贷四大法，哪个最能省钱，准备入手嘉里云荷廷的都看过来啊（一）”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2015-01-26
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- 发表于2015-01-26
楼主还有另外两种呢，期待分享
不少第一次购房的朋友都面临着购房贷款还贷方式的困惑，新政频出，甚至连老手都犹豫了。以前买房子，直接给钱就行，不够的话商业贷款来凑。现在不一样了，公积金也可以还款，还分出“等额本金”和“等额本息”两种不同的商业贷款方式，除此之外，最近又听说了“固定利率还款”。买房者不是金融，光听这些还款名称都头晕，真的到了贷款的时候，应该如何做出选择呢？准备入手嘉里云荷廷的亲们，你们了解这几种基本房贷还款方式的优点和缺点吗？
今天我们就先来说说第一种“固定利率还款”吧。
固定利率还款是按等额本息方法计算的，要注意的是，固定利率标准各家银行是不相同的。
对于这种方法，的点评是：采用等额本金还款方式，借款人在开始还贷时，每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移，还贷负担会逐渐减轻，最后总的利息支出较低。
固定利率这种方式的优点有三：其一是利率风险小，第二则是收益稳定，第三利率不随物价或其他因素的变化而调整。
而它的缺点则是不论银行利率如何变动，上调或是下降，借款人都按照固定的利率支付利息，不会随市而变。
结合以上优缺点，固定利率还款的方式比较适合有固定收入者，专业者或者是商人。
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