主题：石祥路沿线哪个板块升值潜力大？7大板块大混战

    石祥路（留祥路-石祥路-石大路）贯穿西湖、拱墅、下城，江干，远期将东接乔司（九乔商贸城），西连仓前（未来科技城），除了图中未标明的西湖广告产业园、运河广告产业园、北部软件园，食品、汽配、钢材、4S店等传统市场、店面等。目前从西至东，规划或即将落成地产项目不下十个，分别是：留祥路国际创业创新街、五里塘河综合体、新时代家居、蓝祥购物中心、蓝孔雀综合体（复地北城中心）、杭州国际会展中心、杭州汽车城、海外海杭州商城、欧尚、杭州奥特莱斯国际名品购物中心、杭州万达广场、美达北城天地、星桥商业楼、拱康新城、宏鼎国际城市综合体、中大银泰城、杭州新天地、新华广场、华丰新世纪国际广场、丁桥新城广场、长睦商业中心等。发展不可小觑啊。

    暂将这几日搜集到的石祥路（留祥路、石大路及其东西沿线，含规划）附近的各板块信息汇总，板块分类如果有误，也欢迎提供斟酌意见

1.  1.未来科技城板块（杭师大、海创园、淘宝城）     

2.  2.三墩祥符板块（五里塘河综合体、蓝祥、蓝孔雀综合体）     

3.  3.北软祥符东板块（汽车城、万达、奥特莱斯等）     

4.  4.拱康新城板块（杭十四中、汽车商贸街）     

5.  5.新天地板块（新天地、中大银泰城、新华广场）     

6.  6.华丰丁桥板块（新城广场、丁桥、长睦、半山田园）     

7.  7.九乔商贸城板块（九乔商贸城、乔司宜家等）     

石祥路沿线新增商业实体示意图
石祥路沿线各板块示意图

3.北软祥符东板块

  北部软件园以拱墅秀美、实力、和谐的综合优势为依托，积极融入杭州“天堂硅谷”建设，坚持高起点规划、高标准实施、高效率运行，做到稳健启动、有序扩张和全面提升。按照软件产业发展的特点和要求，对“北部软件园”在布局上进行适当划分和归类，努力实现集约化创业和错位式发展。在突出发展软件主业的同时，适量安排网络技术、信息技术、智能技术等企业入驻，与以发展传媒、影视、设计等文化创意产业为主的乐富智汇园一起联袂共振，在祥园早日绘就软件、网络、文创等产业共繁荣的新蓝图，为全区高新技术产业、都市型优势产业大发展注入强劲动力。

杭州万达广场位于北部软件园东侧，石祥路与杭行路交汇处，总建筑面积约35万平方米，涵盖大型商业中心、休闲娱乐中心、室内步行街、杭州金街、高级写字楼等顶级业态，是集商业、休闲、娱乐、文化、商务等多功能于一体的大型城市综合体。项目建成后，将形成以杭州万达广场为核心的新型城市级商圈，也是城市综合服务中心，商业、金融、娱乐、休闲和商务中心。

  其他：汽车城、奥特莱斯、北城天地、星桥商业楼、大桥西等。

4.拱康新城板块

  运河新城将形成“一主、一副、三中心、七片区”的格局。“一主”即电厂河北侧沿康桥路和拱康路设置的康桥地区公共中心，包括派出所、净菜超市、商业服务网点、文化活动中心、卫生院、公交中心站、消防站等配套公建设施；“一副”指金昌路以南、拱康路沿线的办公商贸区；“三中心”即北侧居住服务中心、电厂居住服务中心和南侧居住服务中心；“七片区”即以铁路、电厂河及杭钢河为界，形成北部居住片区、中心居住区、电厂居住片区、南部居住片区、瓜山居住区五大居住片区以及半山电厂片区和工业物流片区。石祥路以南段运河综保工程的成功实践为运河新城建设提供了良好范本。目前，作为拱墅区级政治、文化中心的拱宸桥桥东地块已基本成形，运河商务区的开发建设成为拱墅区经济发展的又一重要增长极。丽水路、石祥路交通改造项目已列入明年道路改造计划，运河综保工程石祥路南北两大阵地有望连成一片，半山地区环境综合整治的整片推进等，都为运河新城建设提供了有利条件。

一条线带动7板块的发展  真心牛B啊 哈哈……不过估计发展潜力最大的是科技城了吧

现在来看城北是发展的最好的……不过以后就不得而知了

科技城有后来居上的意思啊

 其实跟路没关系 都是自己板块本来的发展前途和前景决定的

个也就预示着哪里买个房子前途最大了……一目了然的可以说是现在看来我觉得至少城北是不错的

 大城北现在发展很好……只有屌丝才说城西好好吧……那边说白了就是刚需集中地而已