主题:论钱江世纪城的投资价值
- 发表于2014-07-09
挨着钱江世纪城也好的
- 发表于2014-07-09
这个行情投资还行吗?
- 发表于2014-07-09
自住都买不起还投资
- 发表于2014-07-09
论的不错
- 发表于2014-07-09
自住价值怎样?
- 发表于2014-07-09
钱江世纪城的配套规划还是蛮不错的 医院学校都有了。
- 发表于2014-07-09
露骨
- 发表于2014-07-09
投资的都滚粗才好 房子应该回归自住价值
挨着钱江世纪城也好的
这个行情投资还行吗?
自住都买不起还投资
论的不错
自住价值怎样?
钱江世纪城的配套规划还是蛮不错的 医院学校都有了。
露骨
投资的都滚粗才好 房子应该回归自住价值
论点:钱江世纪城将是未来5年杭州最有投资潜力的版块
论据:
1,HZ市政府必定将处理在新城的办公地点。是否整体搬迁到不一定,但是在2016年之前必定会将这块资产盘活。这样做的原因,一是要擦屁股,二也是出于盘活存量资产的考虑。在此带动下,钱江新城的价格将回稳,缓步上行。
2,地铁初步成网的刺激。二号线东南端14年底通车。15年上半年,4号线首段将连接1、2号线初步形成杭州市地铁网状运行态势。你不能否认杭州实在太堵,不管是从交通出行的角度,还是从城市空间发展的角度,地铁就像血管,它肯定要把氧气输送到沿线。
3,同城化的影响。政府工作报告里,关于同城化的表述有很大的变化。张市长作为老书记,有动作部下应当好好配合。当前3年内,是初步实现大杭州的最好时机。一是萧山民营经济大不如前,讨价还价的筹码变低;二是杭州城市化发展已经到了一个关键瓶颈,如果没有实际的突破,将被其他二线城市彻底甩到后面。在这些态势面前,萧山很有可能妥协,同城化将在萧山迎来突破口。当然,不大会一次性解决整个萧山区。最有可能的是逐步推广,特别是在规划中已经被定格为中心的钱江新城--钱江世纪城核心圈。一旦户口解决,入学就医等等对接,钱塘江将不再是距离。当然,余杭、富阳等等也就逐渐一体化。只不过考虑到财政和维稳的原因,萧山将是第一个突破口。
4,奥体中心办会的潜在利好。奥体初成后,杭州必将申办某一次大型运动,利好周边。
世纪城现在最便宜的1w不到,贵的2w出头。选择范围还是大的。
2号线周边优先考虑,其他就算了。