主题:史上最全面!万科大家钱塘府与德信大家钱江府对比!
- 发表于2015-08-13
其实这里是主要功课做的位置了。
主要对比的是价格和户型。
价格德信的明显要低很多,户型也是德信好,因为赠送比较多。。但万科好在是精装修交付,省去很多装修的精力。
而在环境劣势上,德信输得很明显,虽然有各种条件来掩饰,解释说这个不影响,也许只有体验过才会有感受吧。
在离地铁和钱江金融城、万象城、钱塘江的距离,两个楼盘相差得其实并不多。
- 发表于2015-08-13
这一楼的信息,都是网上找来的数据,
各个楼盘的参数都在这里了
- 发表于2015-08-13
总体来说,个人觉得万科是装修成品房,德信胜在价格便宜。而德信的户型明显更好,赠送面积多。 小学学区万科胜过德信,虽然夏衍也是杭州老牌名校了。但中学上面,德信的夏衍却比万科好。 交通上面,到钱江新城万科比较方便,到市中心,还是德信略胜一畴。 喜欢万科的精装修,虽然个人觉得其他万科楼盘的精装修水了一些, 喜欢德信的户型,因为确实布局很好,然后,最重要的赠送面积多。得房率几乎已经达到100%了。 比如这个是德信钱江府的90方户型,赠送面积17个平方不到 |
- 发表于2015-08-13
感觉还是钱江府好,自己装修比较放心
- 发表于2015-08-13
其实没什么可比性啊
- 发表于2015-08-13
重复的或者,您好!您所发的帖子“全面!万科大家钱塘府与德信大家钱江府对比!”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
- 发表于2015-08-13
真的不知道,这2个楼盘有什么可比性,到现场去看一下就知道了。
先讲讲个人情况吧。
现在住下沙,想改善一下。
看过钱塘府的89方,想想到钱江府可以改善到118方或者128方了。
要是同样样的90方户型,德信省下来的钱,可以做很好的精装修了。
目前整理了一下资料,做了如下对比,大家给点意见。
钱塘府
钱江府
价格
时尚版2.7-2.8万,舒适版3-3.3万
均价区间2万-2.5万,起价19000
交通
装修成品房,钱江新城东,钱江金融城板块,公交、自驾出行交通便捷,地铁目前没有。改善型住宅。
毛坯房,钱江新城东,钱江金融城板块。公交自驾出行交通便捷,尤其是到主城板块,艮山快速路直达
地铁
地铁1号线2公里,4号线1公里,需要公交或自行车接驳
地铁1号线1.5公里,4号线1公里,城要公交或自行车接驳。
89方户型
89方三房两厅一卫,一卫明,2个飘窗,没有挑高阳台,赠送面积9个平方。
89方三房两卫,双卫全明,3个飘窗,1个挑高露台,赠送面积达到16个平方
118方户型,四房两厅两卫,双卫全明,2个飘窗,1个通高阳台,赠送18.5个平方
园区配套
无
泳池、羽毛球场、童玩场、棋牌室、健身中心
劣势
初中垃圾,价格贵。
如果不在意边上的伊斯兰教堂,这个倒也不能算劣势
万科的精装修水份比较大。
高速路比较近,离主干道400多米,虽然有隔离带、绿化带,500米的距离,可能会有少许影响;
小区东侧是高速引桥,30码限速,单车道通行,噪音可能跟高速的影响类似,比较少,但不会没有;
北侧虽然有市政绿化,艮山快速路车辆噪音;
西侧铁路,为高铁道路,虽然已经没有鸣笛和采用无缝轨道,噪音有待考证。
没有学区
简评
大型配套尚未完善,比如钱江金融城、愚人码头等。不过目前小区周边有东润枫华等小区、景芳板块比较成熟的现用配套,但距离还是有的。
基本同钱塘府没有太多区别,同样依赖于钱江金融城规划等大型配套。小区周边目前主要是德信的写字楼云峰大厦带来的商业配套,有大型超市马上开业。其他配套比较缺少。