主题：绿地旭辉城是真降还是假摔？
- 发表于2014-03-12
- 引用：东坡牛在2014-03-12 16:57:51写道：
- 1楼
当2月的“降价”风波已然成为过去时，购房者开始翘首期待，崭新的3月会不会又有新一轮的降价潮再度来袭。近日就有网友在某网站上爆料，位于滨江奥体板块的绿地旭辉城将在3月8日推出特惠活动，坊间更是流传出它将直降7000元/方的劲爆传闻。难道绿地旭辉城真的撑不住了？滨江也要开始价格战？ ————————————————谣言粉碎机————————————————  ....
- 引用：qazwsx玖在2014-03-12 16:58:21写道：
- 2楼
都是被媒体“降价”了！
- 引用：40度的相遇在2014-03-12 16:59:01写道：
- 3楼
都不算降价，只能说没涨价！
真相！不降不涨也好的，稳定心里也安稳。
- 发表于2014-03-12
- 发表于2014-03-12
- 引用：东坡牛在2014-03-12 16:57:51写道：
- 1楼
当2月的“降价”风波已然成为过去时，购房者开始翘首期待，崭新的3月会不会又有新一轮的降价潮再度来袭。近日就有网友在某网站上爆料，位于滨江奥体板块的绿地旭辉城将在3月8日推出特惠活动，坊间更是流传出它将直降7000元/方的劲爆传闻。难道绿地旭辉城真的撑不住了？滨江也要开始价格战？ ————————————————谣言粉碎机————————————————  ....
- 引用：qazwsx玖在2014-03-12 16:58:21写道：
- 2楼
都是被媒体“降价”了！
- 引用：40度的相遇在2014-03-12 16:59:01写道：
- 3楼
都不算降价，只能说没涨价！
- 引用：因为爱情love在2014-03-12 16:59:47写道：
- 4楼
真相！不降不涨也好的，稳定心里也安稳。
呵呵，楼市好像没有稳定的时候
- 发表于2014-03-12
东坡牛，您好！您所发的帖子“绿地旭辉城是真降还是假摔？”已被设置为固顶帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2014-03-12
东坡牛，您好！您所发的帖子“绿地旭辉城是真降还是假摔？”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2014-03-16
楼主就是托！我有同事买的2万不到！10楼边套，你们说降了么！！
- 发表于2014-03-19
当然确定了！这周就签合同，而且开发商让那天特价房买的同一天去签，开发商说到时候动点手脚，透明售房网上的均价就显示的高点！绿地就是个无耻开发商！
当2月的“降价”风波已然成为过去时，购房者开始翘首期待，崭新的3月会不会又有新一轮的降价潮再度来袭。近日就有网友在某网站上爆料，位于滨江奥体板块的绿地旭辉城将在3月8日推出特惠活动，坊间更是流传出它将直降7000元/方的劲爆传闻。难道绿地旭辉城真的撑不住了？滨江也要开始价格战？
————————————————谣言粉碎机————————————————
实际上绿地旭辉城现在在卖的全部房源都是严格按照首开的定价进行销售的，唯一的区别就在于当时首开的优惠现在享受不到了。优惠房源的折扣就在于，购房者能重新享受一次首开优惠。这就是我跟朋友去绿地售楼处了解的实际情况
，还有，成功认购特价房的购房者可享受“存二减五”的电商优惠，以及按揭与按时签约的95折优惠。在这样的折扣前提下，我们算了一笔账，优惠房源折后单价约在20000-22000元/方的区间内，相比折前单价大约便宜了1600-1800元/方，与项目首开时水平一致。这个也不算真降！
而且，绿地旭辉城此次推出的优惠房源只有10套，分别位于已开盘的1、3号楼的底层，其最高楼层不超过5楼，且均为90方中间套房源。
所以呢，将高楼层房源26000元/方的折前价与低楼层特价房的最低成交价简单相减，就说绿地旭辉城直降7000元/方显然是不合理的。
最后，去透明售房网看了下，截至3月8日，绿地旭辉城前期销售房源成交均价约为24430元/方。