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主题:年轻人患“房屋焦虑症”首因“结婚需要”

发表于2015-04-11
标签:市场 住房 买房 首套房贷 光大银行 

资料图片

年轻人急于买房会带来什么样的后果?调查显示,“年轻人生活负担沉重,生活水平下降”排在第一位(67.3%),“社会上的‘房屋焦虑症’加重”排在第二位(58.0%),“年轻人心理压力大,事业动力不足”排在第三位(56.4%)。据链家地产市场研究与光大银行2010年合作完成的一份报告显示,北京首套房贷者的平均年龄只有27岁,而在英国为37岁,在德国和日本为42岁。

时下,越来越多的年轻人加入买房“大军”,毕业就买房的现象屡见不鲜。近日,中国青年报社会调查通过民意中国网和题客网,对19869人进行的一项调查显示,84.1%的受访者确认身边存在毕业即买房的年轻人。

受访者中,80后占53.8%。37.3%的人居住在北京、上海、广州等一线城市,30.7%的人居住在二线城市。55.7%的人有房,13.2%的人没房但打算今年购买;31.1%的人没房,今年也无购房计划。

74.4%的受访者确认当下年轻人普遍急于买房

今年25岁的梁朗一直为自己两年前买房的举动感到庆幸。2010年,大学刚毕业的他只身一人来到广州工作,同年,他就通过朋友关系,以每平方米1万元的价格买下了一套一室一厅的房子。现在,他的房子已经涨到了2.5万元每平方米。梁朗告诉记者,虽然他的房子每月需还房贷1800元,但是房子租出去每月有3100元的租金,每月净赚1300元。

吉林省某高校研究生孙晓明最近在和父母筹划在家乡辽宁铁岭买房。他觉得,铁岭现在房子均价4000多元每平方米,自己家里还能承受,但如果再涨下去的话就不好说了,所以能早买就尽量早买,“在父母眼中,我有了工作、买了房、结了婚就算安定了,他们也不用再为我担心。早买房就是为了早安稳!”

家住黑龙江省肇东市的辛先生的儿子今年刚上大一,辛先生就开始琢磨着给儿子买房了,“周围的亲友都是如此,不给孩子买房,他们日后的负担就太重了。现在男生没有房子就结不了婚,更别说生活幸福了。我们赚钱就是为了孩子,房子迟早都要买,不如早买。”

本次调查显示,74.4%的受访者确认当下年轻人急于买房的现象普遍存在。对于年轻人现在是否越早买房越好的问题,26.5%的人给予肯定回答,36.8%的人否定,36.7%的人表示“不好说”。

据链家地产市场研究与光大银行2010年合作完成的一份报告显示,北京首套房贷者的平均年龄只有27岁。而这一年龄在美国为30岁以上,在英国为37岁,在德国和日本为42岁。

在公众眼中哪个年龄段买房最合适?调查显示,90.0%的人认为应在35岁以前。7.7%的人认为最合适的年龄段是36~40岁,1.5%的人认为是41~45岁。


将房子等同于面子的房产观给年轻人造成很大压力

毕业刚满两年的北京市某事业单位员工刘元,最近正在和女朋友一起找合适的二手房房源代理租房)。对于早买房的理由,他能一口气说出很多条:父母一直催着买;买了房才好结婚生子;身边人都在买;租房不方便;现在买房,就算以后房价下跌,也只是损失一些钱,可是现在不买,万一以后买不起了,损失的可是一辈子的幸福……

调查显示,在受访者看来,年轻人急于买房的首要原因是“结婚的需要”(69.5%);其次是“住房保障体系不到位,缺乏安全感”(50.2%);排在第三位的是“租房价格贵,居住条件不稳定”(49.1%)。

其他原因还有:房价涨得太快(44.9%)、提高生活质量的需要(34.4%)、年轻人之间的攀比心理(29.2%)、父母的支持(25.1%)、需要(14.9%)等。

全国房地产经理人联盟副秘书长陈宝存认为,年轻人的攀比心理、对安稳生活的过分期待以及对买不起房的过分担心,是当下许多年轻人急于买房的主要原因。


“很多国人对待任何事情都求安稳,找工作要安稳,生活要安稳,安稳的传统观念造成了许多年轻人一定要买房的观念。这种观念在北京、上海等大城市尤其严重。现在许多人认为,年轻人无房无车就不能结婚,人们把房子看得太重了!”陈宝存说。

中国住房制度研究会特聘、武汉大学社会学系教授周运清表示,住房观念的变化是导致年轻人“毕业即买房”的根本原因。他指出,在住房问题市场化之前,人们并没有看重房子,如果能买到单位的房子当然很自豪,买不到租房住也挺好。但是在住房问题市场化以后,由于国家对住房采取了货币化一刀切的改革方式,不是每个人都能买得起房子,房子渐渐变成社会财富和身份的象征,变成一种面子。这种将房子等同于面子的中国式房产观给年轻人造成了大的压力。


发表于2015-04-11

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