主题：万科公园大道新推出的刚需户型性价比挺好的

    万科此次推出的77-126平米的两、三、四房，主力户型为77㎡、97㎡和101㎡的两房和三房，总价在200-320万之间，属于刚需型产品。

    户型方面延续了万科以往的户型做法，总体无太大硬伤，但也没给人带来太多惊喜。相比周边的绿地璀璨天城分析师认为户型方面无太大优势。整体2.9米的层高，81%的得房率属于市场平均水平。

    目前销售报价约27500元/㎡

    两房属于传统的边套做法，而旁边的绿地璀璨天城80平米边套两房做到了三开间朝南，设计方面要好于万科；而97平米和101平米两个户型算是较好的两个户型，差不多的面积段，但101平的户型要比97平户型多出一个卫生间，且主卧是带衣帽间套房，唯一不足的是南向房间的进深只比97平的少0.8米，每个房间也只小了2-3平米，但功能性和性价比上要优于97平户型。

传统的边套两房设计，南北通透，动静分离，但相比绿地80平边套两房三开间做法稍逊一筹。

    该户型同样三开间朝南，相比97平虽只大了4平米，但多出一个卫生间，且主卧是套房，性价比要比97平要高，在所推户型中，该户型最佳。

项目是全装修交付的。在装修品牌方面，开发商选用的是国内外较中等档次的装修品牌，以科勒、方太、摩恩、能率等为主。

    在装修配置方面，整体算是较齐全的，虽说厨房配置缺少冰箱、微波炉、消毒柜等，但全屋具有新风系统、中央空调、地暖、安保系统等等。相比周边的绿地璀璨天城，差不多的装修标准，整体装修要稍优于绿地。

    总体而言，分析师认为这样的装修品牌和配置是优于市场平均水平的，性价比较高。

好贵啊

这么贵？我感觉也一般

又是一个精装修吗

公园大道，这名字听着怎么那么奇怪啊

我觉得好

 挺好的呀

一直都是这样的

万科还不错