主题：邻近楼盘物业大比拼，滨江、万科甩了彩虹几条街啊！
- 发表于2016-02-22
物业服务水平直接影响楼盘居住品质
或许很多人对于物业的品牌没有概念，但居住环境会和今后的生活息息相关，这也应该是购房者真正关心的。对这三个楼盘的物业服务调查之后的体验感如下：
首先看道路维护。北宸之光采用柏油道路、万家名城为地砖铺道，两楼盘道路档次感强，路面只有些许水渍，并无垃圾和泥土。可以看到经常有保洁阿姨在打扫护理；海派风景的道路采用柏油铺设，现今路面上有泥土等杂物及破损。因此，从道路维护中可以看出，北宸之光和万家名城的服务要好于海派风景。
- 发表于2016-02-22
接着看景观维护。北宸之光一期主景观为儿童游乐设施和篮球场，到下午5-6点开始陆续有业主前往，实用性较高。万家名城和海派风景均运用了大量的水景，这对物业后期的维护和管理提出了很高的要求。
从现场来看，万家名城的景观露天泳池，其水质都较干净，处女座分析师绕了一圈只找到落下的一片树叶，其他没有杂物，可见物业打理的频次之高；海派风景在景观水系的维护上显得不足，水质较差，且水下可见垃圾，景观喷也有破损。从景观维护上来看，北宸之光和万家名城的物业服务同样好于海派风景。
- 发表于2016-02-22
再来看公共部位维护。从现场调研来看，北宸之光、万家名城从入户大堂到电梯厅再到入户过道的公共走廊，都为精装修，且维护得不错。美中不足的是万科北宸之光为精装楼盘，电梯内并没有保护措施，交付半年时间已经有磨损；海派风景公共部位，电梯厅墙上部分干挂瓷砖已经脱落，大厅里的采光灯损坏并没有及时修理，单元门前违停现象也较为严重。
- 发表于2016-02-22
要说一下这三个小区门口的保安情况，北宸之光和万家名城入口处都有安保人员站岗，精神面貌看起来都很不错，会向业主和访客微笑敬礼，而且安保都严格，外来人员没有出示有效证件或者说明具体情况是禁止进入小区的。反观海派风景，大铁门是敞开的，保安人员在保安室吹空调，外来人员可以随意进入小区内，单元门也是随意敞开，门禁系统形同虚设，存在一定的安全隐患。
- 发表于2016-02-22
- 发表于2016-02-22
- 发表于2016-02-22
彩虹物业听啊没听过的
- 发表于2016-02-22
滨江、万科、绿城，杭州的这几个都不错
- 发表于2016-02-22
原来彩虹是物业
以前，人们在买房时往往只关注价格、周边配套及户型等；现如今，物业服务越来越受到购房者的重视，好的物业服务不仅能带给业主良好的居住环境，更能提升小区的整体品质，对于后期起到保值作用。
这次选择了城北勾庄板块的万科北宸之光、滨江万家名城这两个新近交付的品牌物业楼盘，和交付近3年的大华海派风景进行物业服务对比。这三个项目，仅一街之隔，但是物业服务差距却很大。具体差距在哪，我们一起往下看。
物业也讲究“品牌效应”
管理北宸之光的万科物业，及管理万家名城的滨江物业均属于一级资质。滨江物业是杭州滨江房产集团股份有限公司的全资子公司，在豪宅服务中拥有丰富经验，现为杭州市物业管理协会常务理事单位；万科物业作为中国物业服务的领跑者，在杭州口碑和品牌认可度均较高；大华海派风景的物业公司为彩虹物业，暂，相比而言，在物业资质及品牌度上占下风。