主题：网传2014杭州首轮降价楼盘汇总表

真正全面降价的仅有大桥西的德信·北海公园和天鸿·香榭里，两盘对垒的“价格战”正打得火热，其余的都是被网络流言“降价”了。

面对天鸿·香榭里的降价跟进阻击，德信·北海公园在抛出清盘特惠价2天后，即2月21日闪电开盘，推出项目5、6号楼及其它楼幢剩下的房源，主力户型为88和127方，共计208套。据开发商消息，当天去化八成。

“我没有真的降价！”这是协安·蓝郡、协安·紫郡、保利·梧桐语、天阳·半岛国际、裕丰青鸟·香石公寓等一众楼盘的心声。这些楼盘都只是推出了少量特价房源，并非大面积降价，其目的主要是在市场上试水或保持楼盘活跃度。协安置业营销总监胡军辉就坦言，目前，城北板块上的德信北海公园、天鸿香榭里，都是主动性的突围，并非如2012年般恐慌性的降价。协安在当天只是推出了自己的相对措施，之所以在这一时机推出特价房，目的也是让项目在市场上保持一定的关注度与活跃度，是一种主动性的营销应对。

业内预测下一个降价可能性极大的是城东新城。因此，在网传的降价楼盘名单上，城东新城板块的保利·梧桐语、万科·紫台赫然在列。对此，两个项目均进行了辟谣。万科·紫台营销总监俞丹表示，项目没有价格调整的动作，城东这边的竞争确实激烈，不过万科还是对自身产品的唯一性有信心。保利地产营销副总刘君则认为，普福板块各个项目本身的售价已经贴地飞行，利润饱和，不满足价格调整的条件，城北的楼盘是少量尾房的清盘行为，不适用保利·梧桐语这样去年才新开的楼盘。

至于建投·阳光郡和万科·北宸之光的“降价”，记者得到的回应是“纯属网络谣传”。万科·北宸之光的营销总监毛立立直言：“网上关于万科·北宸之光降价的传言纯属捏造，也没有推出特价房源，是有心人士在背后恶意中伤万科。对于板块内个别楼盘降价的情况，万科对自己的产品有信心，将一如既往的做好产品和服务，不会随便跟风。”

另外，记者也统计了自2月18日以来，这些真正全面降价和被网络流言“降价”的楼盘，最近一周的销售情况。从中可以看出，德信·北海公园降价一周尚无房源成交，即时跟进的天鸿·香榭里近期成交均价仍维持在原有价位，降价效应还没有立马显现。反倒是推出特价房的协安蓝郡和紫郡，成交价格较之前小幅下降，走量平稳。成交最多的是万科·北宸之光，近一周日均成交1套，15534元/平方米的成交价格与之前基本持平。

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目前，尽管网络流言产生出诸多“被降价”楼盘真实的优惠并没有全面铺开，但是不能否认的是，2014杭州楼市“价格战”的第一枪已经打响，经过不少媒体的极尽渲染，这种重压形成的风雨欲来的氛围已让杭城楼市暗潮涌动，一起拭目以待的唯有市场给出的答案。

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让暴风雨来的更猛烈写吧

真正降价的楼盘并不是很多，很多也不过就是打着降价的幌子

天阳半岛国际没有降

降价，真真假假啊！ 话说旭辉府老总说不降价呢

哪有那么多降价楼盘啊！

 真正降价的根本没几个