浦沿三盘PK 各自如何说?
之西湖靠近滨江浦沿,首当其冲的竞争对手就是万科璞悦湾,万科在滨江板块的首个三好住宅项目。就连绿城巧园的销售人员也表示:“万科来的好,最起码让消费者认识并将逐渐认可浦沿这个板块。”
璞悦湾的小户型和之西湖的非常像,万科销售人员强调其实是有差别的,“我们的得房率高达80%以上,之西湖的只有76%,并且从样板房的情况看,之西湖的墙壁都做成镂空的,空间感并不好。再加上璞悦湾属于纯住宅项目,居住氛围会好一些。”
“之西湖的小户型朝向不好,南偏西,这个居住起来可能不是很好,并且价格也比较贵,我们的绿城品质,均价只要2.1万/平方米。”巧园售楼处的营销人员说。
之西湖价格不低的理由:学区加成本高
据之西湖现场销售人员所言:“90方小户型2万每平。”
说起跟璞悦湾的定价差别,之西湖销售人员总是首先提到学区的问题。据了解,之西湖的学区是彩虹城小学,而璞悦湾目前并没有学区。璞悦湾的销售表示:“如果学区有的话,也会再高一两千块。”
另外,世茂今年2月份拿地时的楼面价为8002元/平方米,“商业面积占去一半,还有一幢4号楼是免费送给政府的,加上建安、税、人员的各种成本。”世茂之西湖的销售人员谈道。
之西湖开始还说自己卖三万,呵呵
绿城巧园最近卖的也很火呀。
世茂的地理位置不错,可惜了,可惜被万科抢了风头了
他们说的也都是大实话
世茂之前还说要卖三万呢,也不知道这底气是从哪里来的?
浦沿三盘PK 各自如何说? 之西湖靠近滨江浦沿,首当其冲的竞争对手就是万科璞悦湾,万科在滨江板块的首个三好住宅项目。就连绿城巧园的销售人员也表示:“万科来的好,最起码让消费者认识并将逐渐认可浦沿这个板块。” 璞悦湾的小户型和之西湖的非常像,万科销售人员强调其实是有差别的,“我们的得房率高达80%以上,之西湖的只有76%,并且从样板房的情况看,之西湖的墙壁都做成镂空....
其实买房哪个好,也说不清楚,只能看,哪个更适合自己。
还没去过这边,有空装转。
有道理。
听到绿城的名字,都会买绿城。
浦沿三盘PK 各自如何说?
之西湖靠近滨江浦沿,首当其冲的竞争对手就是万科璞悦湾,万科在滨江板块的首个三好住宅项目。就连绿城巧园的销售人员也表示:“万科来的好,最起码让消费者认识并将逐渐认可浦沿这个板块。”
璞悦湾的小户型和之西湖的非常像,万科销售人员强调其实是有差别的,“我们的得房率高达80%以上,之西湖的只有76%,并且从样板房的情况看,之西湖的墙壁都做成镂空的,空间感并不好。再加上璞悦湾属于纯住宅项目,居住氛围会好一些。”
“之西湖的小户型朝向不好,南偏西,这个居住起来可能不是很好,并且价格也比较贵,我们的绿城品质,均价只要2.1万/平方米。”巧园售楼处的营销人员说。
之西湖价格不低的理由:学区加成本高
据之西湖现场销售人员所言:“90方小户型2万每平。”
说起跟璞悦湾的定价差别,之西湖销售人员总是首先提到学区的问题。据了解,之西湖的学区是彩虹城小学,而璞悦湾目前并没有学区。璞悦湾的销售表示:“如果学区有的话,也会再高一两千块。”
另外,世茂今年2月份拿地时的楼面价为8002元/平方米,“商业面积占去一半,还有一幢4号楼是免费送给政府的,加上建安、税、人员的各种成本。”世茂之西湖的销售人员谈道。