地铁1号线余杭段翁梅站目前已经吸引了余杭城建、朗诗、保亿、东田、华鼎等的进驻。据土地出让现场观察，景瑞、中尚等开发商垂涎这个靠地铁而起大型居住区，激烈争夺土地，翁梅站的商住地溢价率已经有高达46%。>>>298轮竞价单日吸金29.4亿！ 余杭地铁商住地遭“疯抢”
据地铁翁梅站上盖物业开发商余杭城建集团透露，“翁梅站周边是规划为大型的居住区，以翁梅站商业综合体为引擎，采用TOD轨道交通引导用地发展模式，整个地铁沿线土地开发是以站点为核心，发挥地铁站的集聚和发散功能，避免传统沿路造城出现的弊端”，“翁梅片区的城市化程度不是很高，从规划的角度来讲，它是一张白纸，比较有利于规划一个新兴的商业住宅片区，通过大型的商业体量作为配套来支撑大型住宅的开发。”
目前翁梅片区利好不断也催热了这个新兴板块，比如刚刚进驻的地铁乔司站附近的宜家家居，与翁梅站仅相隔一站距离，周边有杭州国际商贸城，华元城、银泰城等大型城市综合体，未来存在较大的商机。
交通方面，翁梅片区北侧紧邻杭浦高速、沪杭甬高速，离高速彭埠枢纽仅3公里。同时，翁梅片区拥有高铁、地铁、东湖快速路和临平副城主干道杭海路迎宾路。
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目前翁梅片区利好不断也催热了这个新兴板块，比如刚刚进驻的地铁乔司站附近的宜家家居，与翁梅站仅相隔一站距离，周边有杭州国际商贸城，华元城、银泰城等大型城市综合体，未来存在较大的商机。
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