主题：朗诗未来街区VS保亿风景晨园，看一看到底谁比较牛
- 发表于2015-02-11
我觉得保亿也不错
- 发表于2015-02-11
不过楼主分享的还是很有价值的
- 发表于2015-02-11
好有道理
- 发表于2015-02-11
很详细
- 发表于2015-02-11
有价值的参考啊
- 发表于2015-02-12
繁花煞眼，您好！您所发的帖子“朗诗未来街区VS保亿风景晨园，看一看到底谁比较牛”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2015-02-12
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- 发表于2015-02-12
朗诗的拖随处可见。。我也就呵呵了
- 发表于2015-02-12
朗诗的拖随处可见。。我也就呵呵了
应各位网友要求对比下这两个楼盘，发表下个人意见，下图是在网上看到的一个规划图。
从图上看，保亿的离地铁口更近一点，但是沿着高架路和地铁，个人认为太吵了，很不好。这个是保亿的最大的缺点了，不知道他们的隔音做的怎么样，不过影响肯定还是会有的。总之,两个项目都距离地铁口不远，但在居住舒适度上，更倾向于朗诗未来街区多一点。
此外，听说保亿近距离60米的地方有高压线，高压线的危害可能很多人不知道，我分享一个搜索结果，买那个区域的朋友，大都是年轻刚需的朋友吧，我觉得孩子的健康是十分重要的，没有任何要说哪个项目不好的意思，只是把我了解的情况，让要买房子的年轻父母知道。下图是我在百度搜索的结果。
也是在售楼处了解到的，保亿的销售一直跟我说朗诗的楼间距只有38米，他们的有60米，我一听，惊呆了，感觉很假！我是做建筑设计的，若是18米的层高，楼间距只有38米是不可能通过验收的。回来后网上搜了下资料，保亿本身就是25层高，如果按照层高来算，最起码也要在75米，否则影响日照！朗诗只有一个单元，符合规划局的日照规定，每一户都能采光很好，而且朗诗实际上有60米的楼间距，而且只有18层。朗诗的销售说：朗诗这次开的大部分间距是60米左右，而且只有18层，采光非常好!都是售楼处的销售员的介绍，怎么差别那么大？！总之，拿数据说话！
比对下他们的效果图，朗诗是18层的，保亿是25层的。保亿拿自己最远的楼间距和朗诗只有一个单元的楼幢最短的去比较，未免有点夸大其词。
比对他们的得房率：
保亿的得房率是75--76%，朗诗未来街区是81—86%。
从实际使用角度来讲朗诗赠送面积和使用效率更高些。不过保亿的80方户型比朗诗72方的户型更宽敞下，当然肯定会差几万块钱的总价，80多方的户型两家都不错。萝卜青菜各有所爱嘛。
仁者见仁智者见智，仅代表个人意见，欢迎各位也想买那区域的朋友发表意见，多沟通。