主题：用八卦的心来八一八申花雅戈尔退地

   楼主这颗爱八卦的心从来不曾停止，今天要来八的就是她————申花雅戈尔地块
    她不是一宗普通的主城区宅地——它曾经风光无限，以24.41亿元的总价成为“申花地王”；它也曾潦倒落魄，因政策、市场、供需等诸多因素，遭受退地命运，被推至舆论的风口浪尖；最终，丢掉了“地王”的桂冠她却也迎来了“二次出嫁”，迎娶她的，便是以“快速开发”著称杭州的上海房企景瑞地产。而她，便是近来杭州楼市的一大热点——“雅戈尔退地”！
    再来简单说下，新嫁郎的背景好了：————
    去年1月31日，景瑞在余杭区土地拍卖会上首次亮相，并以总价2.99亿元一举竞得老余杭宅地，楼面价1902元/平方米。8月1日，临平新城良熟地块也由景瑞地产以5.21亿元收入囊中，折合楼面价3381元/平米。148天后便实现了成功开盘，用时仅5个月，刷新了杭城的开盘记录，有此而来，称之景瑞房产为“快枪手”也就恰如其分了！

    那么，当二婚头遇上快枪手之后，故事又将怎样继续呢？！
    景瑞地产的负责任人说话了：“景瑞地产在拿地之前已制定粗略的开发计划，由于申花板块拥有优越的配套资源以及周边高品质的人居环境，申花地块项目未来将打造成以改善型客户为主的偏高端的产品系列。”高端住宅吗？这是要迅速再推申花板块房价还是咋地？！

    但是显然，与之前景瑞成功运作两大“快盘”的较低投入相比，“雅戈尔退地”项目势必更具挑战，毕竟接近21亿的投资不是小数字！而且，此次景瑞地产竞得的105号和106号地块，不仅在地理位置上更加优越，位于拱墅区申花板块。同时，这一久负盛名的“雅戈尔退地”成功“改嫁”，也为景瑞地产赚足了舆论眼球。

    所以，面对不同的区域环境，更大的资本投入，更激烈的竞争局面，景瑞是否继续保持“景瑞速度”？申花板块的幸（zai）福（tui）生（fang）活（jia）是否能由此开始？拭目以待！

景瑞去年6月刚上市，账上几十个亿，用不出去，憋的慌啊

 是的，景瑞去年刚香港上市
项目清盘也快
手里大把现金

那这个地块需要周边荒凉一点，住宅少的地方，否则设计时间太仓促了。

景瑞的项目不需要大的设计，原来的套用下就行了。
玩的太熟练了。

看来现在行情一般啊，本以为过18000，没想到16000都到不了。

景瑞绝对赚到啊。

挖坟高手景瑞地产