主题：中国的房地产没能变成“支柱” 而是变成“黑洞”
- 发表于2014-12-11
中国房价不会下跌，就是和调控有关！
- 发表于2014-12-11
房价现在想让上涨都涨不成了
- 发表于2014-12-11
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- 发表于2014-12-11
看看以后的发展才知道具体到底是个啥
尽管正式的官方统计还没有出来，但2013年全国房价涨声一片，年初各地制定的房价控制目标全盘落空没有悬念。
需要指出的是，按官方统计，房价涨在一二线城市，里面含有动迁房之类低价因素，房价貌似没涨的三四城市正处于快速摊大饼阶段，这一过程中会把偏郊的低价因素装进篮子，人们可以感受到的房价实际涨幅，要远远大于统计涨幅。
房价调控，你还好意思说我都不好意思听了
理由之一，自从确立了“房地产支柱产业”以后，10年调控，10年“空调”，再说调控还有人信吗？
理由之二，调控责任落实在地方政府身上，他们左手比划着要打压房价，右手着实用力哄抬着地价，左手管右手，管得了吗？
理由之三，稳定房价有问责制，问责制是建立在“干不好就换人干”前提条件下的，见过哪位领导因辖地房价失控而离开官场吗？
只要从殖民香港搬来的土地财政模式不变，拜托就别再说调控了，还是集中精力应对2013年产生的新问题，2013年是一个实打实的“地王年”，全国45重点城市出现67地王，一些地方面粉价接近或超过面包价，如果67地王能把面粉做成面包并实现了销售，那么两年里房价势必再涨30%至40%，并由此引发新一轮通胀；如果土地财政这个烘箱出了故障发酵不成功，地王倒下会拖银行下水，并由此引发系统性风险。
“批评与自我批评”精神需要传承，我们应该没有失去认错的能力，一个显而易见的事实是，中国的房地产没能变成“支柱”，而是变成“黑洞”，请不要老盯着房价，市面上只有100元就不会有1000元的房价，房价只是一个简单的货币问题，留神那个“黑洞”或设法把它填上吧。