今年杭州楼市除了要承受巨大的库存压力之外，还将面临巨大的资金压力。往年这个时候已经放闸的房贷市场，今年却不见有任何松动迹象，首套房利率优惠已经名存实亡，甚至有个别银行房贷利率上浮20%。
“停贷风波”震动楼市
德信北海公园率先降价，在金融和资本市场引发不小的震动。省内知名房产专家丁建刚认为，降价本身是一种正常的市场行为，并不值得大惊小怪。但是它一旦传导到金融和资本市场，就不再是一个单纯的事件，影响力也就可能倍增。
先是楼盘大幅降价，然后是银行暂停开发贷，继而引发资本市场恐慌，这就是近期楼市发生的一系列事件。上个月底，也就在德信北海公园降价不到三天，市场上传出兴业银行暂停开发贷的消息，震动业内。暂停开发贷，意味着开发商不能从银行获取开发建设贷款，这对高度依赖借贷的房地产行业而言，无疑是一大利空。
今年杭州楼市除了要承受巨大的库存压力之外，还将面临巨大的资金压力。往年这个时候已经放闸的房贷市场，今年却不见有任何松动迹象，首套房利率优惠已经名存实亡，甚至有个别银行房贷利率上浮20%。
“停贷风波”震动楼市
德信北海公园率先降价，在金融和资本市场引发不小的震动。省内知名房产专家丁建刚认为，降价本身是一种正常的市场行为，并不值得大惊小怪。但是它一旦传导到金融和资本市场，就不再是一个单纯的事件，影响力也就可能倍增。
先是楼盘大幅降价，然后是银行暂停开发贷，继而引发资本市场恐慌，这就是近期楼市发生的一系列事件。上个月底，也就在德信北海公园降价不到三天，市场上传出兴业银行暂停开发贷的消息，震动业内。暂停开发贷，意味着开发商不能从银行获取开发建设贷款，这对高度依赖借贷的房地产行业而言，无疑是一大利空。