主题：买房36计，那些让大伙儿疯狂的购房砍价策略！

买房36计，那些让兽兽欲仙欲死的购房砍价策略！

古有《三十六计》，语源于南北朝，成书于明清。金蝉脱壳、抛砖引玉、借刀杀人、以逸待劳、擒贼擒王、趁火打劫、关门捉贼、浑水摸鱼、打草惊蛇、瞒天过海、反间计、笑里藏刀、顺手牵羊、调虎离山、李代桃僵、指桑骂槐、隔岸观火、树上开花、暗渡陈仓、走为上、假痴不癫、欲擒故纵、釜底抽薪、空城计、苦肉计、远交近攻、反客为主、上屋抽梯、偷梁换柱、无中生有、美人计、借尸还魂、声东击西、围魏救赵、连环计、假道伐虢。

 
而今房产行业也蕴含不少计谋，这些计谋帮助购房者顺利置业。

 
为此帮大家整理了买房必看的三十六计，希望能给到帮助。

 
第一计：不要表露对物业有好感，让对手不知道你的意图，无法争取主动。

 
第二计：告知对方已看中其他物业并付定金，看对手是否愿意开出更有吸引力的价格。

  
第三计：告知对方已看中其他物业并已付定金，但亦喜欢此物业，是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。

    
第四计：告知对方已购置物业，但要等现有物业出售后才能买，因此要求卖方在付款方式上再优惠些。

  
第五计：不停地找物业的缺点，要求降价。

 
第六计：告知自己很满意，但家人有其他的想法，如果房价便宜则可以解决问题；或者表现出强烈的购买欲望，迫使对方降价格。

 
第七计：告知准备一次性付款，要求最优惠的价。

 
第八计：带着5000元，说只要价格合适就马上决定购买。

 
第九计：如果实在谈不下去，不防抬腿就走，让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户。

    
第十计：与其他物业的价格作比较，要求对方再降价。

第十一计：告知能力有限买不起，要求再便宜一点。

 
第十二计：告知资金在外地或外国，购房款需慢慢支付，以争取更优惠的付款条件。

 
第十三计：告知物业管理费太贵，不能支付，要求送物业管理费。

 
第十四计：告知自己现金积压在股市或其他生意上，想购置房子，但希望付款条件或售价能更优惠些。

 
第十五计：告知这房子是别人送给自己的，自己不想掏钱买，因此预算有限，就这么多钱，不卖就算了。

 
第十六计：告知从朋友处已知有多少优惠，要求同样的待遇。

 
第十七计：告知自己没有找代理行，直接与开发商交易希望能免佣金。

 
第十八计：与谈判人员、销售人员成为朋友，凭交情争取拿到该项目最优惠的价格。

 
第十九计：找多位不同的销售代理，试探销售价的最低价；或者声东击西，探知更便宜的价格。

 
第二十计：要求开发商给毛坯房的价，同意后再要求提供装修。

第二十一计：先选一个比较次一些的单元把价格谈好，再要求以同样的价格买更好的单元。
第二十二计：告知对方自己买此物业主要想用于出租，但因自己不在国内也没有时间，借此提出是否能帮助出租事宜，并要求送装修及家电。第二十三计：告知对方自己有不少朋友也会跟着自己买，只有最优惠的价格才能带来更多买家。
第二十四计：记住，比购房者的时间更宝贵的是房产商的时间，故意拖延时间，慢慢磨，主动权在自己手上，每次都要求更便宜的价格。切勿因担心“过了这个村就没有这个店”，而急于下订。
第二十五计：网上团购，团购有风险，购买需谨慎。
第二十六计：见招拆招，把开发商所描述的楼盘特色诸如：交通便利、配套完善统统否定，降低其价值。
第二十七计：拉上三姑六婆八大姨，全部伪装成独立购房者，给开发商挑刺，来回几轮下来，房价必降无疑。
第二十八计：寻找购房意向（QQ）群，多跟群内同志沟通，集体出洞，有时会有意想不到的抱团价。
第二十九计：继续观望观望，说不定房价就降了，每年都有那么几次波峰波谷。
第三十计：选择房价比较温和的城市，远离北上广，珍爱生命。有时候“回家”也是另一种幸福。

买房36计，计计学起！~

第三十一计：上本地社区瞅瞅，有些城市社区有组织专门的楼盘砍价活动。

还有这玩意儿啊？？

第三十计：选择房价比较温和的城市，远离北上广，珍爱生命。有时候“回家”也是另一种幸福。

也要远离杭州

套马滴汉子。。路过。不用理我。。

都不关注房子的时候，房子自然就便宜了，我们这里房子已经很少有人接手了，有价无市。

买房子确实要谨慎，毕竟不是小数目的开销，多观察，多思考！

继续观望观望，说不定房价就降了，每年都有那么几次波峰波谷。